Как подделать завещание

Подделывать бессмысленно: эксперты нотариата прокомментировали историю с поддельными завещаниями

Как подделать завещание
30.10.2019

Широкую огласку в СМИ получило резонансное уголовное дело в отношении организованной группы так называемых «черных риелторов». Согласно данным следственных органов, использовав поддельные завещания, преступники присвоили 15 квартир в Москве. Представители Федеральной нотариальной палаты дали свои комментарии по этой ситуации, уточнив важные обстоятельства.

Прежде всего, это невозможность совершения таких мошеннических действий в настоящее время. Судя по сообщениям прессы, речь идет о документах, удостоверенных нотариусами, полномочия которых давно прекращены, в том числе в судебном порядке по искам самой Московской городской нотариальной палаты.

Кто и когда вносил поддельные сведения в архивные реестры, сейчас выясняет следствие. Ниже приводится подробное разъяснение по этому вопросу.

Но сейчас, когда каждое нотариальное действие сразу регистрируется в Единой информационной системе (ЕИС) нотариата, изменение сведений реестров задним числом невозможно.

Отвечая на многочисленные запросы представителей СМИ, эксперты нотариата пояснили, что завещание, как и любой другой документ с печатью нотариуса, сейчас надежно защищены от подделки.

«Сегодня подделка нотариального документа не имеет вообще никакого смысла и не приносит ожидаемых преступниками результатов», — поясняет в телеэфире член комиссии по методической работе Федеральной нотариальной палаты Александр Сагин.

Развитие электронного нотариата, основой которой является ЕИС, и все цифровые возможности нотариата России позволяют без труда и практически моментально проверить любой нотариальный документ и убедиться в его подлинности.

Доступ к системе имеют все нотариусы РФ, а благодаря тому, что ЕИС нотариата входит в систему межведомственного электронного взаимодействия, представителям государственных и муниципальных органов достаточно сделать онлайн-запрос, чтобы выявить факт подделки.

К сожалению, иногда продолжают всплывать случаи мошеннических действий с поддельными документами 10-15-летней давности. В то время еще не существовало цифровой системы защиты нотариальных данных, позволяющей нотариусам или государственным органам оперативно проверить подлинность документа. Подобные случаи до сих пор выявляются, и по ним, конечно же, проводятся следственные действия.

Если же говорить о случаях, когда подлинные нотариальные документы удостоверяются нотариусом с ошибкой или какими-то нарушениями, то весь ущерб гражданам, если такой был причинен по вине нотариуса, будет полностью возмещен благодаря системе полной имущественной ответственности нотариуса. Многоступенчатая система страхования профессиональной ответственности нотариуса, включающая также Компенсационный фонд ФНП, гарантируют гражданам и юридическим лицам возмещение убытков любого размера.

Кстати, случаи, когда нотариусы предотвращают преступления нередки.

Благодаря возможности проверить подлинность в Единой информационной системе нотариата, нотариусы практически еженедельно выявляют поддельные документы и сообщают о попытке правонарушения в правоохранительные органы.

Само предназначение нотариуса — гарантировать законность гражданского оборота, от имени государства, объективно и независимо, осуществлять превентивное правосудие, обеспечивать достоверность сведений реестров и препятствовать нарушению прав и законных интересов граждан.

Огромное количество мошеннических схем (в том числе с недвижимостью) дают сбой именно в нотариальных конторах. Но зачастую это не становится достоянием гласности — иногда в связи с интересами следствия, часто — учитывая необходимость сохранения нотариальной тайны.

Что же касается архивных документов, то важно отметить, что проблема создания единого нотариального архива бумажных документов пока не решена законодательно.

Сейчас, согласно закону, архивы нотариусов, сложивших свои полномочия или лишенных таковых, передаются территориальными органами Минюста России на ответственное хранение нотариусам, у которых есть помещение, отвечающее требованиям хранения документов, а также возможность его содержать за собственный счет, и имеющим опыт в работе с архивными документами. В этом случае нотариус является лицом, ответственным за хранение архивных документов, и в его обязанности входит работа с архивом по определенному перечню вопросов, который утверждается нотариальной палатой и Управлением юстиции региона. Нотариус же самостоятельно определяет место расположения архива и размеры помещения для хранения архивных документов.

Выдавая архивные документы из архивов, переданных на ответственное хранение, он проставляет на них свою подпись и печать.

Но тем самым нотариус не подтверждает законность ранее совершенного нотариального действия, а лишь устанавливает факт наличия записи в реестре и факт наличия самого документа, проверяя эти сведения по соответствующим записям и нарядам.

Ответственность за законность при удостоверении документов и соблюдение правил нотариального делопроизводства в этом случае лежит на нотариусе, чей архив был передан на хранение.

К сожалению, ряд средств массовой информации, не разобравшись в деталях, поспешили обвинить нотариуса, на чьем ответственном хранении находился архив, в причастности к мошенническим аферам задержанных лиц.

В данный момент он предоставил все запрошенные правоохранительными органами документы из архива для проведения следственных действий. Никаких процессуальных мер к нему принято не было, обвинения не выдвигались.

Следует отметить, что по указанному делу пока в Московскую городскую нотариальную палату официальных запросов от следственных органов не поступало. Палата готова оказывать следствию всевозможную помощь и заинтересована в скорейшем расследовании преступлений, в результате которых было присвоено чужое имущество.

Источник: https://16.notariat.ru/ru-ru/news/poddelyvat-bessmyslenno-eksperty-notariata-prokommentirovali-istoriyu-s-poddelnymi-zaveshaniyami

По моему велению: как защитить свое завещание от мошенников

Как подделать завещание

https://realty.ria.ru/20191101/1560480673.html

По моему велению: как защитить свое завещание от мошенников

Несмотря на строгий контроль и перевод документов в электронный вид, махинации вокруг завещаний на недвижимость встречаются до сих пор. Например, недавно в… Недвижимость РИА Новости, 01.11.2019

2019-11-01T11:44

2019-11-01T11:44

2019-11-05T13:16

федеральная нотариальная палата: нотариусы советуют

нотариусы

недвижимость

законодательство

f.a.q. – полезное

федеральная нотариальная палата

федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (росреестр)

/html/head/meta[@name='og:title']/@content

/html/head/meta[@name='og:description']/@content

https://cdn25.img.ria.ru/images/156013/04/1560130413_0:180:3032:1885_1400x0_80_0_0_63841cbebba97449fa443c8f72976565.jpg

Несмотря на строгий контроль и перевод документов в электронный вид, махинации вокруг завещаний на недвижимость встречаются до сих пор. Например, недавно в Москве задержали мошенников, которые присвоили 15 квартир по поддельным завещаниям.

Ложные данные вносили прямо в архивы реестровых книг.

Сайт “РИА Недвижимость” совместно с членом комиссии по методической работе Федеральной нотариальной палаты Александром Сагиным попытался разобраться, за счет чего становятся возможными подобные махинации и как защищаются архивные данные.

https://realty.ria.ru/20191002/1559364785.html

https://realty.ria.ru/20190429/1553137104.html

https://realty.ria.ru/20190425/1553046827.html

Недвижимость РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2019

Недвижимость РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn25.img.ria.ru/images/156013/04/1560130413_0:0:2732:2048_1400x0_80_0_0_33daecebd81b3efa228fa2a6e5653435.jpg

Недвижимость РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

Россия, Москва, Зубовский бульвар, 4

7 495 645-6601


https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

нотариусы, недвижимость, законодательство, f.a.q. – полезное, федеральная нотариальная палата, федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (росреестр)

Несмотря на строгий контроль и перевод документов в электронный вид, махинации вокруг завещаний на недвижимость встречаются до сих пор. Например, недавно в Москве задержали мошенников, которые присвоили 15 квартир по поддельным завещаниям.

Ложные данные вносили прямо в архивы реестровых книг.

Сайт “РИА Недвижимость” совместно с членом комиссии по методической работе Федеральной нотариальной палаты Александром Сагиным попытался разобраться, за счет чего становятся возможными подобные махинации и как защищаются архивные данные.

https://www.youtube.com/watch?v=xosFvMAIqrA

Как стало возможным вообще внесение поддельных данных в архивы реестровых книг? Почему так произошло?

Прежде всего, стоит отметить, что действующая в настоящее время система хранения и защиты нотариальных сведений не позволяет совершать подобные махинации.

Каждое нотариальное действие регистрируется в Единой информационной системе нотариата.

Внесение сведений в электронном виде гарантирует стопроцентную достоверность документа, удостоверенного печатью нотариуса, и его защиту от хищения, подделки либо утери.

Все случаи, где фигурируют якобы поддельные завещания или другие документы с фальшивой печатью нотариуса, либо произошли не позднее, чем 10-15 лет назад, когда все сведения хранились только на бумаге в архивах, либо (как это зачастую бывает) вообще не имеют отношения к нотариальной деятельности и строятся вокруг документов в простой письменной форме.

Обсуждая тему нотариальных архивов, также важно учесть, что действующий нотариус помимо архива своих документов может получить на хранение и архивы нотариусов, сложивших свои полномочия или лишенных таковых.

Решение о передачи архива уже не работающего нотариуса, согласно закону, передаются территориальными органами Минюста России на ответственное хранение нотариусам, у которых есть помещение, отвечающее требованиям хранения документов.

У нотариуса также должна быть возможность содержать помещение для хранения документов за собственный счет, он должен иметь опыт в работе с архивными документами.

В его обязанности входит работа с архивом по определенному перечню вопросов, который утверждается нотариальной палатой и Управлением юстиции региона.

Нотариус же самостоятельно определяет место расположения архива и размеры помещения для хранения архивных документов.

Выдавая архивные документы из архивов, переданных на ответственное хранение, он проставляет на них свою подпись и печать.

Но тем самым нотариус не подтверждает законность ранее совершенного нотариального действия, а лишь устанавливает факт наличия записи в реестре и факт наличия самого документа, проверяя эти сведения по соответствующим записям и нарядам.

Ответственность за законность при удостоверении документов и соблюдение правил нотариального делопроизводства в этом случае лежит на нотариусе, чей архив был передан на хранение.

Читать далее

Что собой представляет архивный реестр? Он электронный или бумажный?

На сегодняшний день данные обо всех удостоверенных нотариусами документах вносятся в электронный реестр Единой информационной системы нотариата (ЕИС). Такая норма действует второй год, однако часть нотариальных сведений (в том числе о завещаниях) в обязательном порядке фиксируется в ЕИС еще с момента создания системы в 2014 году.

Помимо регистрации в ЕИС сведений о совершенном нотариальном действии и загрузки в систему электронной версии документа нотариус, как и прежде, сохраняет у себя бумажную копию удостоверенного документа.

Те архивы, которые существовали до 2014 года, хранятся в бумажном виде. Постепенно они будут проходить оцифровку и переводиться в электронный вид. Этот процесс займет значительное время из-за большого объема архивов.

Читать далее

Как защищаются архивные данные нотариата? Вообще у нотариата есть свои архивы, или к ним имеют доступ еще какие-то структуры?

Все нотариально удостоверенные документы представляют собой нотариальную тайну, которую нотариус в силу закона обязан защищать и не давать возможности получения доступа к ней третьим лицам, кроме случаев, когда такое решение выносит суд. Даже сами нотариусы получают доступ к документам коллег только по специальному запросу для сверки документа, потому что ответственность за сохранение нотариальной тайны несет тот нотариус, который удостоверял документ.

Единая информационная система нотариата, где в том числе хранятся данные о совершенных нотариальных действиях, надежно защищена от доступа третьих лиц, все сведения в ней зашифрованы, а вход в систему осуществляется путем двухфакторной аутентификации пользователя.

Доступ к системе имеют все нотариусы РФ, что позволяет не только оперативно вносить сведения в реестры, но и быстро находить необходимую информацию о ранее удостоверенных нотариусами документах, отслеживать факты их изменения или отмены (как это часто происходит с доверенностям и завещаниями), проверять подлинность предъявленных бумаг.

Сторонние ведомства также могут убедиться в существовании того или иного нотариального документа, сверить указанные в нем сведения с данными в реестре нотариата.

Для этого представитель ведомства должен направить соответствующий электронный запрос нотариусу. Ответы на такие запросы ведомства получают в максимально короткие сроки.

В перечень цифровых партнеров нотариата на сегодняшний день входит Росреестр, МВД, Центробанк, ФНС, ЗАГСы, кредитные организации и ряд других структур.

Читать далее

Когда пишется завещание, сохраняется ли удостоверенная копия у наследодателя? И можно ли хранить эту копию у нотариуса именно в бумажном виде?

Да, одна копия документа передается наследодателю, вторая – остается у нотариуса. Электронная версия завещания загружается в реестр ЕИС. Соответственно, экземпляр, хранящийся у нотариуса, и тот, что хранится в Единой информационной системе, совпадают.

Таким образом, документ всегда можно будет найти и восстановить, если, к примеру, завещатель потеряет свою бумажную копию. Также легко можно будет выявить подлог, если мошенник попытается изменить или подделать бумажную версию документа, так как первоисточник в ЕИС останется неизменным.

Если, допустим, наследники пришли с одной версией завещания, не зная о том, что наследодатель в какой-то момент решил его изменить и существует другая версия, система покажет, в какой день и кем были внесены изменения. Электронная версия также подтверждается бумажными документами, которые будут храниться у нотариуса.

Читать далее

Может ли служить эта копия завещания подтверждением воли наследодателя, если в архиве реестра будут несоответствия?

С учетом существующего сегодня порядка удостоверения и хранения нотариальных сведений, подобного несоответствия не может быть. Если кто-либо попытается предъявить нотариусу поддельное завещание для вступления в наследственные права, фальшивка будет сразу же выявлена.

Читать далее

Как покупателям проверить, действительно ли приобретаемая ими квартира принадлежит продавцу на законных основаниях? Как этому способствует нотариус?

Нотариус проверяет законность сделки, включая право каждой стороны на ее совершение. Точность и оперативность проверки права собственности обеспечивается в том числе благодаря цифровым возможностям нотариуса. Электронный запрос необходимых сведений направляется в Росреестр.

Если, к примеру, право собственности продавца возникло в результате наследования, нотариус проверяет эту информацию у коллеги, выдавшего предъявленное свидетельство о праве на наследство.

В процессе своей работы нотариус также обязательно проверит и сам предмет сделки на наличие обременений, проведет правовую экспертизу всех предъявленных документов, установит личность заявителей, их дееспособность, отсутствие производства по делу о банкротстве и прочее.

Личная беседа нотариуса со сторонами договора, в ходе которой подтверждается осознанность и добровольность их решения, также гарантирует законность удостоверяемой сделки.

Достоверность всех проверок и качество работы нотариуса дополнительно подтверждается его имущественной ответственностью. Если нотариус допускает ошибку, то пострадавший из-за этого клиент гарантированно получит полное возмещение материального ущерба.

Читать далее

Источник: https://realty.ria.ru/20191101/1560480673.html

Завещательно выходит: МУР изловил банду мнимых наследников

Как подделать завещание

МВД отчиталось о ликвидации преступной группы мошенников, на протяжении 10 лет отнимавшей квартиры у наследников с помощью манипуляций с завещаниями. В криминальную компанию входили нотариусы.

Жилье покойных москвичей липовые наследники перепродавали сообщникам несколько раз, а в конечном итоге квадратные метры доставались добросовестным приобретателям.

О подробностях операции МУРа и о том, к каким еще уловкам прибегают жулики при наследовании имущества, — в материале «Известий».

Нотариально заверенное преступление

Итогом оперативной разработки длиной в полтора года стало задержание восьми предполагаемых членов преступной группировки, отчуждавшей имущество законных наследников. По данным полиции, криминальным бизнесом подельники занимались в столице более 10 лет.

«Предполагаемый организатор разработал схему мошенничества, в соответствии с которой в архивы реестровых книг вносились фиктивные данные о якобы ранее оформленных завещаниях, а также поддельные «оригиналы» этих документов», — сообщила официальный представитель ведомства Ирина Волк.

Важным звеном в криминальной цепочке был нотариус и его помощники, считает следствие. Должностные лица открывали наследственные дела, благодаря которым мнимые наследники получали соответствующие свидетельства. Эти документы поступали в подразделения Росреестра, после чего предполагаемые мошенники оформляли право собственности на недвижимость.

«В дальнейшем участники группы несколько раз перепродавали объекты недвижимости своим сообщникам, которые исполняли роли наследников, покупателей и продавцов. Все сделки осуществлялись лишь на бумаге, и передача денежных средств в реальности не происходила», — уточнила Волк.

Чаще всего конечными собственниками становились добросовестные приобретатели, которые не знали, что покупают кота в мешке. Несколько объектов недвижимости сообщники оформили на своих родственников. Муровцы установили 15 квартир, ставших объектами криминальных сделок.

Во время спецоперации проведено 17 обысков, изъято 2,5 млн рублей, 30 мобильных телефонов, компьютеры, реестровые книги и наследственные дела.

Следствие считает, что в преступление были вовлечены нотариус и его помощники.

«Устанавливается законность вывоза и хранения нотариальных архивов в загородном частном доме одного из должностных лиц», — сообщила Ирина Волк.

Страховка от нотариальной ошибки

По словам члена комиссии по методической работе Федеральной нотариальной палаты (ФНП) Александра Сагина, сегодня многое сделано для того, чтобы исключить ошибку или пресечь злой умысел нотариуса. Злоупотребления, которые обнаруживаются по сей день, как правило, случаи давние.

«До сих пор обнаруживаются случаи 10–15-летней давности, когда мошенникам удавалось обмануть регистраторов или граждан с помощью поддельных документов, якобы удостоверенных нотариусом. Когда такие случаи выявляются, по ним, конечно же, проводятся следственные действия.

Но сегодня нотариат изменился, его цифровые системы гарантируют полную защиту нотариального акта от подделки, а нотариат является правовым институтом, предоставляющим государству и обществу максимально достоверные сведения, полностью отвечая за них», — рассказал «Известиям» Сагин.

Это связано в первую очередь с созданной ФНП Единой информационной системы (ЕИС) нотариата в 2014 году.

«Подделка нотариально удостоверенных документов, в том числе и завещаний, исключена — все нотариальные действия вносятся в Единую информационную систему. Таким образом, даже если мошенники попытаются подделать бумажную версию завещания или иного документа, благодаря реестру ЕИС нотариата это будет моментально выявлено.

И одного запроса от государственного органа или регистратора будет достаточно, чтобы установить факт подделки. Это возможно, так как ЕИС нотариата входит в систему межведомственного электронного взаимодействия.

Если такой документ попадает к нотариусу, то подделка также сразу выявляется, так как каждый нотариус проверяет любой предоставленный ему документ с помощью Единой информационной системы и устанавливает его подлинность», — объясняет Александр Сагин.

Сегодня существует механизм, благодаря которому пострадавшие от незаконных действий нотариуса, в случае если вина его будет доказана, получат компенсацию.

«Если же выявляется вина или ошибка нотариуса, то система страхования профессиональной ответственности нотариуса вместе с Компенсационным фондом ФНП гарантируют полное возмещение ущерба пострадавшим лицам.

Очень важно отметить, что именно благодаря этому нотариусы практически еженедельно выявляют факты попыток совершения действий по поддельным документам, с помощью которых мошенники пытаются завладеть имуществом граждан, и передают информацию о них в правоохранительные органы.

Благодаря действиям нотариусов было разоблачено множество мошеннических групп, в том числе и те, которые стремились завладеть недвижимым имуществом», — уточняет собеседник «Известий».

Классическая схема с завещанием

Забрать жилье у покойника гораздо проще, чем у живого человека. Эту аксиому прекрасно знают мошенники и десятилетиями применяют ее в своих преступных деяниях. Сформировались несколько стандартных схем по присвоению имущества, полагающегося другим людям.

«Конечно же, брак по расчету, когда молодые люди находят состоятельных лиц в возрасте, склоняют их к официальному заключению отношений, затем к покупке общего имущества, а потом в зависимости от степени коварства и жадности либо просто инициируют развод, либо ожидают кончины своего престарелого супруга», — приводит пример широко известной схемы с неравным браком партнер компании BMS Алексей Гавришев. Еще с незапамятных времен известны случаи, когда ради наследства выгодоприобретатель устранял «лишних» наследников различными, порой жестокими способами.

«Очень распространена и схема с фиктивными договорами займа.

После смерти наследодателя на пороге у наследников появляются, как правило, внушительные ребята крепкого телосложения, которые представляют на обозрение наследников фиктивные договоры займа на крупные суммы денег, якобы подписанные умершим, обеспечением этих займов всегда выступает движимое и недвижимое имущество покойного», — приводит «Известиям» Гавришев распространенный пример из практики.

Манипуляции с безумием

По статистике преступные действия с наследством совершаются чаще всего самими наследниками.

«Так, один из наследников продает квартиру, а затем объявляется другой наследник, который «не знал» о смерти наследодателя.

Суд в такой ситуации может встать на сторону второго наследника и признать сделку недействительной, но покупатель остается без денег, так как продавец либо скрывается, либо денег у него уже нет.

Доказать факт совершения преступления в таких случаях сложно, но нередко речь идет о согласованных действиях наследников. Для незаконного получения наследства может быть использовано и решение суда о признании родственных отношений.

Обычно таким образом наследуется имущество лиц, у которых нет родственников, которые могли бы такое решение оспорить. Само завещание может быть незаконным. Чаще всего используются завещания, оформленные задним числом и в отсутствие завещателя», — рассказал «Известиям» адвокат Наталья Тарасова.

Кроме того, популярна такая нечистоплотная схема с имуществом умерших граждан, как попытка признать его не отвечающим за свои действия в момент составления завещания. Хотя не всегда такое поведение родных может содержать в себе признаки преступления.

«Одно из важнейших действий, которое совершает нотариус в момент удостоверения завещания, — проверка дееспособности завещателя. Нотариус должен убедиться, что гражданин понимает значение своих действий и принимает решение по собственной воле.

Большинство «обделенных» наследников, пытаясь оспорить завещание, апеллируют к неадекватному состоянию завещателя в момент составления документа в силу возраста, состояния здоровья и пр.

Именно поэтому при составлении завещания отнюдь не лишним будет предъявить нотариусу не только паспорт, но и медицинскую справку, подтверждающую ясность ума и сознания», — рассказал «Известиям» член ФНП Александр Сагин.

Еще один важный инструмент защиты интересов завещателя и выбранных им наследников — видеофиксация нотариального действия, которая возможна благодаря соответствующему техническому оснащению нотариальных контор, продолжает собеседник.

«Такая видеозапись будет служить неоспоримым доказательством того, что завещание составлялось с соблюдением установленного законом порядка, что завещатель вел себя адекватно, не находился под давлением третьих лиц. До открытия наследственного дела видеозапись так же, как и завещание, составляет нотариальную тайну», — уточнил Сагин.

Источник: https://iz.ru/937876/ivan-petrov/zaveshchatelno-vykhodit-mur-izlovil-bandu-mnimykh-naslednikov

Как проверить подлинность завещания в 2020 году (онлайн)?

Как подделать завещание

Появление завещания полностью изменяет процесс наследования.  Правопреемники по закону устраняются от получения имущества. Гражданин волен выбрать получателями любое физическое и юридическое лицо.

Поэтому в момент оформления имущества огромное значение имеет подлинность документа.

В статье мы расскажем, как проверить завещание на подлинность и как поступить, если есть сомнения в оригинальности документа.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Как проверить завещание при жизни завещателя?

Какое завещание является подлинным при жизни собственника имущества, знает только он. Наследники или другие граждане не могут владеть этой информацией.

Это связно с тем, что Гражданский кодекс устанавливает тайну завещания. Поэтому нотариус, свидетель, душеприказчик, рукоприкладчик и другие граждане, которые присутствуют при оформлении завещания, не имеют права распространять полученные сведения.

Ст. 1123 ГК РФ устанавливает право завещателя на получение компенсации морального вреда в случае, если кто-то распространит его тайну.

Более того, завещание при жизни собственника может быть изменено бессчетное количество раз. Поэтому его подлинность не имеет особого значения. Оно может быть изменено в любой момент.

Пройдите опрос и юрист бесплатно поделится планом действий по наследству в вашем случае

Как проверить завещание после смерти завещателя?

После гибели собственника завещание вступает в силу. Имущество покойного получает лицо, указанное в завещании. Поэтому в данный период особое значение имеет подлинность документа.

Судебная практика имеет примеры значительного количества споров, возникших из-за поддельных завещаний. Поэтому в 2020 году уже сформирована практика, по выявлению ложных документов.

Итак, как узнать, что завещание, найденное в шкафу, или предъявленное нотариусу другим родственником, является подлинным?

Нотариальное

С 2014 года в РФ функционирует Единая нотариальная информационная система о завещаниях. Информация о каждом волеизъявлении, составленного у нотариуса, обязательно фиксируется в нем. С целью сохранения тайны завещания, реестр не включает сведения о содержании документа.

Поэтому, чтобы уточнить подлинность завещания, достаточно обратиться к любому нотариусу страны и предъявить ему документ. Для получения сведений достаточно предоставить в нотариальную контору свидетельство о смерти собственника имущества.

Специалист сверит реквизиты документа и сообщит следующую информацию:

  • является ли документ подлинным;
  • есть ли документ, составленные после предъявленного.

Отдельно необходимо выделить завещания, приравненные к нотариальным. Это документы, которые заверяют уполномоченные лица:

  • капитан корабля;
  • главврач больницы;
  • руководитель экспедиции;
  • командир военной части;
  • начальник тюрьмы.

Документ, подписанный таким лицом, должен быть в кратчайшие сроки передан нотариусу, по месту постоянной регистрации завещателя. А нотариус, соответственно, должен внести сведения о нем в ЕИС.

В этой ситуации за подлинность документа отвечает лицо, которое его удостоверяло. Но получить информацию о нем наследники смогут, запросив информацию у нотариуса.

Составленное в чрезвычайной ситуации

Ст. 1129 ГК РФ предусматривает возможность для завещателя оформить документ, не обращаясь в нотариальную контору. Прибегнуть к ней можно в случае, если жизни и здоровью гражданина угрожает опасность. Например, в случае военных действий, чрезвычайной ситуации, катастрофы, серьезной травмы.

В таком случае гражданин может оформить завещание в письменной форме и заверить его подписями двух свидетелей. Они обязательно должны понимать русский язык, быть совершеннолетними и дееспособными.

Если гражданин выжил в чрезвычайной ситуации, то документ действует еще 30 дней. После чего он должен обратиться в нотариальную контору для его удостоверения. В противном случае завещание теряет силу.

Но вступить в наследство по такому документу правопреемники смогут, только подтвердив в суде, что ситуация была чрезвычайной. Например, после сильного снегопада дороги к населенному пункту были заметены и добраться до нотариуса было нельзя, а покойный получил серьезную травму.

Проверить подлинность документа можно при помощи почерковедческой экспертизы, а также опросив свидетелей, удостоверивших документ.

Если открыто наследственное дело

Если один из наследников уже открыл наследственное дело у нотариуса, то вся информация о завещаниях, долгах покойного и другие сведения будут собираться у него. Поэтому выяснить подлинность документа, который предоставлен другим наследником, можно в этой нотариальной конторе.

С 2018 года в России действует сервис Федеральной нотариальной палаты, который поможет найти открытое наследственное дело, не выходя из дома.

Сервис функционирует в режиме онлайн и доступен для всех.

Найти его можно на сайте ФНП.

Пошаговый алгоритм действий:

  1. Зайти на сайт ФНП.
  2. Перейти в сервис поиска наследственных дел.
  3. Набрать Ф.И.О. наследодателя.
  4. Если есть сведения о дате рождения и дате смерти, их тоже можно ввести. Но малейшая ошибка в датах приведет к тому, что сервис не выдаст информацию. Поэтому лучше ввести только Ф.И.О., а в перечне найденных наследодателей найти необходимого. Конечно, данный вариант работает, если у наследодателя не слишком популярные данные. К примеру, по запросу о Иванове Сергее Ивановиче выпадает 420 открытых наследственных дел. В такой ситуации желательно знать хотя бы одну из необходимых дат.
  5. Кликнуть по данным нотариуса, указанным у наследственного дела.
  6. Получить Ф.И.О. нотариуса, который ведет наследственное дело, информацию о месте нахождения нотариальной конторе и карту проезда к ней.

Чтобы лично посмотреть на волеизъявление и убедится в его подлинности, необходимо посетить нотариуса, открывшего наследственное дело.

Можно ли подделать завещание?

С 2014 года Федеральная нотариальная палата ведет электронный учет всех составленных завещаний. Поэтому подделывать завещания стали значительно реже. Но такие ситуации все еще встречаются.

Еще недавно поддельное волеизъявление было излюбленным способом мошенников для получения имущества покойного. Теперь нотариус просто внесет реквизиты документа в систему и сразу выявит подделку.

Если правопреемник сомневается, что документ составлен не завещателем, то нотариус может предъявить видеосъемку момента оформления завещания. С 2018 года каждый нотариус снимает процесс оформления волеизъявления на видео.

Сложнее ситуация обстоит с завещанием, составленным в чрезвычайной ситуации. Но в случае подозрений, наследникам необходимо заявить в суд ходатайство о проведении почерковедческой экспертизы. Если экспертиза подтвердит, что документ составлен другим лицом, то суд откажет в его удостоверении.

Подделка завещательного распоряжения – ситуация практически невероятная. Если нотариус вносит в ЕИС информацию только реквизитах завещания, то при оформлении завещательного распоряжения сведения о наследнике указываются и в письменной и в электронной форме.

Нужна помощь по наследству?Юристы бесплатно и подробно ответят на ваш вопрос по наследству. Задайте вопрос, чтобы не тратить время на чтение!

Можно ли признать завещание поддельным?

Однако малая вероятность подделки завещания не мешает наследникам усомнится в его подлинности. Поэтому правопреемники вполне могут обратиться в суд. Несмотря на все меры предосторожности, судебные дела по данному вопросу все еще не редкость.

Для оспаривания волеизъявления необходимо подать исковое заявление в суд по месту последнего проживания покойного. Чтобы суд удовлетворил иск, наследник должен доказать, что при составлении завещания присутствовал не наследодатель или что документ является подделкой.

В случае, если суд подтвердит, что завещание является поддельным, ответчика ждет судебное разбирательство по ст. 159 УК РФ «Мошенничество».

Пример. Валентина узнала, что родители Ивана умерли, но он принял наследство фактически, не оформив через нотариуса. Основной причиной этого стало отсутствие правоустанавливающих документов, которые погибли при пожаре.

Женщина изготовила поддельное завещание на свое имя, поддельные документы о праве собственности. После чего обратилась к нотариусу для получения свидетельства о правах на наследство. На основании свидетельства, она зарегистрировала право собственности в ЕГРП. Приобретенное имущество Валентина продала.

Когда Иван узнал, что больше не является собственником дома и земельного участка, он обратился в суд. Суд установил, что завещание, на основании которого женщина оформила имущество, – поддельное. В результате в отношении Валентины было заведено уголовное дело.

Суд приговорил ее к лишению свободы на срок 1 год и 3 месяца (Приговор Раменского городского суда Московской области от 13 июля 2018 года по делу № 1-378/2018).

Заключение эксперта

Подведем итоги:

  1. Пока завещатель жив, проверить подлинность завещания нельзя.
  2. После его смерти можно обратиться в любую нотариальную контору и проверить документ. Достаточно иметь свидетельство о смерти.
  3. Лично взглянуть на волеизъявление наследник может у нотариуса, который открыл наследственное дело.
  4. При наличии сомнений в подлинности документа, наследник может оспорить его в суде.

Если есть сомнения в подлинности завещания, то целесообразно подключить юриста. Специалист поможет вам, даже если вы на момент обращения находитесь в другом городе. Получить консультацию по данному вопросу можно прямо сейчас. Просто опишите свою проблему на сайте.

Пропустили срок принятия наследства?Мы подскажем как действовать при восстановлении срока наследования

Ответы юриста на частые вопросы

Ухаживаю за бабушкой-соседкой. Она одинокая, ей никто не помогает. Она сказала, что составила на меня завещание. Как я могу это проверить?

При ее жизни это сделать невозможно. Даже если она покажет свой экземпляр завещания, это не дает Вам гарантии. Его можно изменить в любой момент.

10 лет ухаживала за старушкой. Она обещала отписать мне квартиру. Я сама лично видела завещание. После ее смерти выяснилось, что квартира передана другой женщине по договору ренты. Я не могу обратиться к нотариусу, чтобы узнать о завещании, так как у меня нет свидетельства о смерти.

Мне его не выдают.

Узнать об открытии наследства Вы можете через сервис Федеральной нотариальной палаты. А при обращении к нотариусу, который уже открыл наследственное дело, не нужно предъявлять свидетельство о смерти. Если Вы указаны в завещании, то нотариус скажет об этом.

Дедушка написал на меня завещание в 2010 году. Оно хранилось у меня. Как узнать, не переписал ли он его? Дедушка умер 5 дней назад.

Чтобы проверить подлинность завещания, обратитесь к нотариусу по последнему месту регистрации дедушки. При себе нужно иметь гражданский паспорт, свидетельство о смерти, справку о последнем месте регистрации.

Нотариус откроет наследственное дело и проверит, не было ли составлено другое завещание.

Бабушка составила завещание на меня. Но недавно я узнал, что она умерла и открыто наследственное дело. Есть подозрение, что она могла изменить текст завещания.

Чтобы не ехать из другого города зря, как я могу узнать текст завещания?

Только через доверенное лицо.

Сделайте доверенность, заверьте ее у нотариуса, чтобы близкий человек или юрист мог обратиться в нотариальную контору вместо Вас.

Тетя оформила на меня завещание. Я подготовила все документы для нотариуса. Но сегодня выяснилось, что на счет в банке есть завещательное распоряжение на сестру тети. Как узнать дату составления этого документа?

При оформлении наследства нотариус учитывает все даты.

Действует документ, который составлен последним. Если завещательное распоряжение составлено после завещания, то сестра тети унаследует деньги со счета. В противном случае нотариус выдаст свидетельство о правах на наследство на этот счет Вам.

Так как лично Вас в документе не указано, то информацию по нему нотариус Вам не сообщит.

Дедушка написал завещание от руки. Через день он умер. Как узнать, было ли другое завещание?

Документ, написанный от руки и не заверенный нотариусом, не имеет юридической силы. Если другого завещания нет, то вступление в наследство будет происходить по закону.

Брат дедушки составил на меня завещание. Уже много лет мы с ним не общаемся, но документ по-прежнему у меня.

Обращаюсь в нотариальные конторы для проверки подлинности документа, а мне говорят, что обратиться можно только в случае гибели завещателя и при наличии свидетельства о смерти.

Что делать?

Получить информацию о действительности завещания можно только после гибели завещателя. Выяснять, жив ли он, Вы должны самостоятельно.

Бабушка говорила, что оформила на меня завещание. Но я точно про это не знаю. У меня есть копия ее свидетельства о смерти, а оригинала нет. Нотариус по копии информацию не сообщает. Что делать?

Посмотрите в сервисе ФНП, где открыто наследство. Нотариус сообщит Вам, есть ли Вы в завещании.

Источник: https://SocPrav.ru/kak-proverit-zaveshchanie-na-podlinnost

Эксперты отмечают рост числа мошенничеств, связанных с завещаниями

Как подделать завещание

На днях полицейские задержали женщину, которая по поддельным документам пыталась завладеть квартирой в Москве. Об этом заявила пресс-служба столичного главка МВД. Подробностей полицейские сообщили немного – к ним поступило заявление о попытке незаконного приобретения права собственности на однокомнатную квартиру на улице Газопровод.

Жилье принадлежало на праве собственности москвичке. Оказалось, что злоумышленница с поддельным завещанием, якобы от хозяйки жилья и свидетельством о ее смерти, пришла к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела. Нотариус такое дело завела. Но получить квартиру мошенница не успела. По словам полицейских, оценочная стоимость квартиры – четыре миллиона рублей.

Подозреваемая была задержана в Тульской области.

Поддельное завещание – очень старый способ получения наследства. Но он сейчас переживает буквально второе рождение. Поймать за руку афериста, подделавшего завещание сложно.

Как правило, о странном документе настоящие наследники узнают слишком поздно. Поэтому в полиции уголовных дел о липовых завещаниях мало. Зато суды буквально завалены исками об оспаривании последней воли умершего.

Недавно вступил в законную силу приговор экс-начальнику отдела по расследованию экономических преступлений Чебаркульского ОВД. Ему вменили взятку в 60 тысяч рублей. Бывший офицер полиции взял деньги за приостановление расследования уголовного дела о поддельном завещании.

Теперь он по решению суда проведет полтора года в колонии общего режима и заплатит штраф в 1,8 миллиона рублей. Зовут его Олег Сауров. Он взял деньги от женщины, которая по фиктивному завещанию получила долю в квартире умершей знакомой. Подозреваемая уверяла, что просто нашла завещание в квартире умершей приятельницы и не имеет к нему никакого отношения.

Однако, по информации Чебаркульского следственного отдела СК РФ, следователь предпочел запугать фигурантку уголовного дела и предложил замять проблему за 60 тысяч рублей. Подозреваемая согласилась и сразу вслед за этим обратилась в местный отдел ФСБ. Оперативники контрразведки задержали полицейского, когда он явился к женщине за деньгами.

По статистике, 90 процентов подделок завещаний приходится на недвижимость – квартиры, дома, дачи

На подделке завещаний специализируется целых класс мошенников. Вместе с ними часто работают нечистоплотные нотариусы и судьи, которые своим решением признают наследника “правильным”.

Сегодня в принципе не существует единого рецепта, как вычислить “завещательного” афериста. Но то, что такое направление в криминальном завладении недвижимости развивается, признают и полицейские и риелторы.

По статистике 90 процентов подделок завещаний приходится на недвижимость – квартиры, дома, дачи.

По новому закону о нотариате, который должен заработать в 2014 году, появится много новшеств, в том числе и электронный реестр завещаний. Он может стать удобным сервисом для граждан: проблема розыска завещаний до сих пор актуальна.

Тогда можно будет прийти к любому нотариусу и узнать, не оставил ли родственник где-нибудь завещания. Так же базы данных должны стать инструментом против преступников, желающих хитрым путем получить чужое добро. Эксперты планируют, что это вообще закроет проблему.

Но скептики-практики с ними спорят.

По словам экспертов, мошенникам будет чрезвычайно сложно получить имущество граждан с помощью поддельного завещания или завещания, составленного задним числом. Ведь из базы слов не вычеркнуть, но и задним числом туда ничего не внести. Подделка выдаст себя сама.

На самом деле сложно представить, сколько людей потеряли свое наследство по вине так называемых “черных нотариусов”, штампующих поддельные завещания или составляющих их задним числом.

Особенно часто такое случается в столице и в кавказских республиках.

А при функционировании специального реестра подделка выдаст себя сама, потому что нотариусы будут обязаны вносить в него записи об удостоверенных завещаниях, их отмене и открытии наследственных дел.

Где чаще всего “водятся” мошенники по завещанию? На вторичном рынке жилья. Квартиры на вторичном рынке недвижимости отличаются не только площадью. Это всегда жилье с историями.

Одни были приватизированы и всегда принадлежали лишь одному собственнику, другие сменили не одного хозяина, а третьи переходили к продавцам по наследству. Продажа квартиры, перешедшей по наследству – дело, в общем-то, довольно обычное.

Но покупателю такой недвижимости нужно знать хотя бы об основных рисках, с которыми он может столкнуться. И главный – претензии настоящих наследников. Так что надо бояться жилья, полученного по завещанию и которое стараются быстрее продать.

Источник: https://rg.ru/2013/02/05/zaveshania.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.