Как переписать ребенка

Содержание

Как выписать ребенка из квартиры отца и прописать к матери: порядок для несовершеннолетних лиц

Как переписать ребенка

/ Выселение / Дела семейные — как выписать ребенка из квартиры отца и прописать к матери?

Несовершеннолетние граждане не могут защитить свои интересы самостоятельно, поэтому о них заботятся не только родители, но и государство. Законы нашей страны направлены на создание наиболее комфортных условий для детей.

Часто случаются ситуации, когда родители принимают решение о раздельном проживании. Вместе с этим встает вопрос: как выписать несовершеннолетнего от одного родителя и прописать к другому. Процедура эта достаточно сложная.

Именно поэтому мы решили разобраться во всех нюансах данного процесса.

Из нашей статьи вы узнаете, как проходит выписка гражданина, не достигшего 18-летнего возраста из квартиры отца с последующей пропиской у матери. Какие документы для этого необходимо подготовить, куда их подавать. Могут ли отказать в снятии с регучета? В каких ситуациях придется судиться?

Немного о нормах закона

Чаще всего, необходимость выписать ребенка из квартиры отца и прописать к матери, появляется после разлада в семье. В большинстве случаев отношения супругов после развода оставляют желать лучшего, такая ситуация может только усложнить и без того нелегкий процесс снятия детей с регистрационного учета.

Согласно статье 20 ГК РФ, выписать малыша из квартиры одного родителя можно только с последующей пропиской к другому. Выписка «в никуда» в данной ситуации запрещена законом.

При выписке детей из дома отца или матери, должны соблюдаться еще ряд условий, без которых успешный исход процедуры невозможен. Рассмотрим правила снятия с регучета лиц, не достигших 18-летнего возраста.

Снятие с учета несовершеннолетних лиц

К основным условиям, которые необходимо соблюсти при выписке и прописке ребенка, можно отнести:

  1. Выписка из дома отца возможна лишь с последующей пропиской к матери.
  2. Процедура должна проходить при согласии несовершеннолетнего (опрос проводят органы опеки).
  3. Процесс выписки через ФМС возможен лишь при согласии обоих родителей (в остальных случаях придется обращаться в суд).
  4. Прописать ребенка возможно только в аналогичное или более комфортное жилье.

Только при соблюдении всех пунктов снятие с регучета несовершеннолетнего может считаться правомерным. Есть частные случаи, такие как: выписка из приватизированного жилья, переезд в другой город, при них перечень пунктов будет немного шире.

Каким образом следует «переписать» ребенка?

Основной закон, который регулирует процесс выписки граждан – ПП №713 от 17 июля 1995г. В нем нет информации, должен ли второй родитель давать согласие на проведение процедуры. Однако выписать ребенка из квартиры отца и прописать к матери будет проще, если родители придут к мирному соглашению и сделают это через органы ФМС.

Если один из родителей не желает выписывать сына/дочь, он может подать заявление в местные органы попечительства и потребовать аннулирования постановки печати о снятии с учета.

В случае если отец и мать смогли договориться между собой, выпиской несовершеннолетнего будут заниматься сотрудники ФМС. Если все условия по снятию ребенка с регучета соблюдены, алгоритм будет выглядеть следующим образом:

  1. Первый шаг – получение согласия от сотрудников опеки (мать должна написать заявление с просьбой на проведение процедуры).
  2. Далее берется письменное согласие отца.
  3. Собираются документы на квартиры (из которой выписывают и в которую прописывают) – документ об аренде, справка из ЕГРН или договор соцнайма.
  4. Пишется заявление в ФМС (если ребенок старше 14 лет – заявление пишет сам, если не достиг этого возраста – пишет мать).
  5. После рассмотрения заявления, сотрудники миграционной службы вносят соответствующую запись и ставят печать (либо выдают справку с указанием прописки).

Муниципальное жилье

Если мама решила выписать свое чадо из квартиры отца и сделать прописку в муниципальной квартире, или в доме, собственником которого она не является, могут потребоваться дополнительные документы — согласие ответственного квартиросъемщика на регистрацию несовершеннолетнего. Оно не понадобится, если в квартире уже прописана мать, несовершеннолетнего в данной ситуации регистрируют автоматически.

В случае переезда малыша из муниципальной квартиры в приватизированный дом, единственное, что может понадобиться – документы на жилплощадь с указанием права собственности.

Приватизированная недвижимость

Выписать ребенка из приватизированного жилья сложнее, ведь он может претендовать на часть жилплощади. Если мать решила выписать ребенка из квартиры, находящейся в собственности и прописать в арендованное жилье, сотрудники опеки, скорее всего, не дадут согласие на проведение процедуры. В данной ситуации выход один – обращение в суд.

При обращении в судебные инстанции мать должна иметь доказательства того, что ребенок после выписки из приватизированной квартиры попадет в более благоприятные условия. В качестве доказательств можно предоставить фото- видеоматериалы, показания свидетелей.

В ситуации, когда родители решили выписать ребенка из приватизированного жилья с последующей его продажей, они обязаны приобрести новую квартиру и выделить в ней долю своему чаду. Есть вариант и без приобретения жилья – мать и отец могут положить на счет ребенка часть денег от продажи приватизированной квартиры. В любом случае, на совершение сделки понадобится одобрение органов опеки.

Трудности, с которым можно столкнуться

Процесс выписки ребенка из квартиры отца может затянуться при следующих обстоятельствах:

  • Нет согласия от органов попечительства;
  • Ребенок отказывается прописываться у матери (мнение учитывается, если сыну/дочери больше 14 лет);
  • Условия проживания у матери хуже, чем условия у отца;
  • Один из родителей не дает согласие на проведение процедуры.

Во всех этих случаях придется обращаться в судебные органы. Каждый конкретный случай суд рассматривает в индивидуальном порядке. При вынесении решения, в первую очередь, учитываются интересы несовершеннолетнего.

Судебный порядок

Для обращения в суд по вопросу выписки ребенка из квартиры отца, нужно будет собрать пакет документов. Итак, к иску следует приложить:

  1. Удостоверения личности родителей.
  2. Документы ребенка (паспорт, свидетельство о рождении).
  3. Справки о собственности.
  4. Одобрение опеки (если оно есть).

Помимо основных документов, заявление можно дополнить материалами, подтверждающими позицию истца.

За подачу иска придется заплатить пошлину, ее размер равен 200 рублям (чек об оплате передается вместе с заявлением).

Срок рассмотрения бумаг не превышает 30 дней, после этого назначается дата заседания, где и будет решаться вопрос о законности выписки ребенка с жилплощади отца.

Заключение

На то, чтобы выписать ребенка из одной квартиры и прописать в другой, может потребоваться больше времени и сил, чем при проведении аналогичной процедуры со взрослым человеком.

Если отцу и матери не удалось добиться консенсуса и выписать дочь или сына через паспортный стол, проблему придется решать через суд.

Судебные инстанции, опека и ФМС тщательно следят, чтобы смена места регистрации не навредила интересам ребенка.

(Проголосуй первым!)
Загрузка…

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

  • Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает;
  • Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем.

В связи с этим для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ юристы-правоведы.
Горячая линия по Москве: 8 (495) 131-95-79.

Автор статьи

Мигрелова Анастасия Павловна

Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью.

автора:

Источник: https://info-zhilish.ru/kak-vypisat-rebenka-iz-kvartiry-ottsa-i-propisat-k-materi.html

Как прописать ребенка в другую квартиру: порядок действий, документы

Как переписать ребенка

Прописка несовершеннолетнего отличается от регистрации взрослых лиц – права детей защищаются государством, законами и надзорными органами. Родителям и законным представителям тех, кому не исполнилось 14 лет, нужно учитывать эти нюансы и знать, как прописать ребёнка в другую квартиру, не нарушая прав маленького гражданина.

Морально подготовьтесь к тому, что процедура перепрописки усложняется сбором дополнительного пакета документов с обращением в органы, опекающие несовершеннолетних.

Зная условия прописки детей, алгоритм регистрации при переезде в другую квартиру, вы сможете избежать многих ошибок, рационально использовать время при обращении в миграционную службу.

Как правильно выписать детей из одной квартиры и прописать в другую?

Маленькие дети могут быть прописаны лишь там, где проживают родители или опекуны.

Необходимость перерегистрации возникает у семьи в следующих случаях:

Порядок выписки отпрысков из старой квартиры зависит от статуса жилья, формы собственности, участия в приватизации.

Особенности выписки несовершеннолетнего совладельца

Если дитя владеет частью собственности (долей), выписка из квартиры несовершеннолетнего ребёнка начинается с обращения в районный отдел опеки и попечительства.

В надзорную инстанцию предоставляются следующие документы:

  • Справка о составе семьи (всех прописанных) берётся в паспортном столе.
  • Договор купли-продажи (обмена) или нотариально заверенный ипотечный договор.
  • Документ, подтверждающий право собственности.
  • Технический паспорт прежнего жилья и другой квартиры.
  • Личные документы родителей и ребёнка.

В течение двух недель органы опеки проверяют документы. Критерии оценки для принятия того или иного решения о выписке из одной и прописке в другую квартиру основываются на защите прав маленького совладельца.

Главное требование опекунского совета – условия проживания по новому адресу должны быть не хуже предыдущих, «детская доля» в перечислении на квадратные метры нового жилья не может быть меньше, чем по месту прежней прописки.

Само собой разумеется, что малолетнего гражданина не снимут с регистрации по прежнему месту жительства без предоставления равноценного жилья, оформленного в собственность.

Прописка в квартире по договору социального найма совладельца квадратных метров не допускается.

Положительное решение попечительского совета даёт зелёный свет для снятия с регистрации и прописке в другую квартиру. Далее всё происходит так же, как и у взрослых членов семьи.

Выписка ребёнка, не владеющего частью семейной квартиры, проходит без участия органов опеки. Это правило не распространяется на выписку из муниципального жилья.

После выписки маленького жильца, проблем с регистрацией по другому адресу не возникает в том случае, если новое жильё соответствует условиям:

  1. Равноценности по площади и уровню благоустройства;
  2. Находится вблизи детского сада, школы, поликлиники.

Куда обращаться за совершением регистрационных действий?

Регистрацией граждан по месту проживания занимаются территориальные подразделения Главного управления по вопросам миграции при МВД России. Ранее структура именовалась Федеральной миграционной службой. Вы можете непосредственно обратиться в территориальное отделение. На официальном сайте структуры доступен онлайн сервис электронной очереди.

Есть и альтернативные варианты:

  • Паспортный стол управляющей компании — удобен тем, что там сразу вам предоставят справку о составе семьи (или всех прописанных в квартире). Забирать документы с новой регистрацией вы будете у паспортистки, без личного присутствия в ГУВМ МВД РФ.
  • Многофункциональные центры — предназначены для приёма документов на выписку-прописку. За совершением регистрационных действий придётся приходить в отдел по вопросам миграции лично, в назначенное время. МФЦ исполняет роль посредника между гражданином и регистрационным органом. К плюсам такого обращения относят дополнительную проверку сотрудниками МФЦ пакета документов и отсутствие очереди.
  • Сайт Государственных услуг — потребует у вас регистрации на портале с предоставлением логина и пароля. Их получение займёт некоторое время у обратившихся в одну из уполномоченных структур по идентификации личных данных. Активировав аккаунт, вы заполните необходимые документы в электронном виде, получите приглашение в регистрационный орган в течение трех рабочих дней. По электронной почте вам назначат дату и время «явки».Прописать ребёнка через Госуслуги — это самый быстрый путь для оформления смены места жительства. В один день вы получаете два штампа в паспорт о снятии с учёта и прописке по новому адресу. Несовершеннолетние будут зарегистрированы в новом жилье вместе с законными представителями их интересов.

С чего начать: поэтапная работа

Для снятия с регистрационного учёта несовершеннолетнего с последующей пропиской по новому месту жительства вам надо посетить присутственные места:

  1. В паспортном столе взять расширенную справку с информацией обо всех прописанных в квартире жильцах. Она вам пригодится для продажи квартиры, чтобы покупатель убедился в чистоте сделки.
  2. Территориальный попечительский совет для получения вердикта контрольного органа. Он либо одобрит выписку детей, либо вынесет запрет. Будьте готовы к тому, что придётся убедить чиновников не препятствовать сделке. Порой их суждения бывают субъективны.
  3. Оформить право собственности на новое жильё в Росреестре. Иначе вам не удастся выписать чадо.
  4. Предоставить сведения о новом жилье в регистрационный орган, чтобы оформить одновременно выписку и прописку несовершеннолетнего ребёнка.

Документы на перепрописку детей

Начинаем тщательно и скрупулёзно заниматься «бумажной работой». От того, насколько полно вы соберёте официальные бумаги, зависит исход процедуры регистрации.

Органы опеки дотошно изучают представленные документы и могут отказать в продаже квартиры, где прописаны маленькие жильцы.

Перечень документов:

  • Заявление по форме ГУВМ МВД РФ, подписанное родителями (опекунами) несовершеннолетнего.
  • Личные документы семьи (паспорт, свидетельство о рождении).
  • Подтверждение права собственности на новый объект жилой недвижимости.
  • Технические паспорта на старое и новое жильё.
  • Домовая (поквартирная) книга, где будут проставлены регистрационные отметки.

Территориальные органы по вопросам миграции могут затребовать и другие документы для прописки ребёнка. Перечень их рекомендуем уточнить у сотрудников районного отдела опеки и попечительства и в паспортном столе.

Аннулирование регистрации займёт не менее трёх дней. Двойная процедура (отмена прописки и новая регистрация) – не менее двух недель, если семья переезжает на другую квартиру в пределах одного населённого пункта. Прописка в другом городе регламентируется сроком до трёх месяцев. Есть ли штраф, если ребёнок не прописан узнайте здесь.

В вправе ли собственник выписать малолетнего?

В судебной практике существует немало ситуаций, когда у собственника есть право выписать несовершеннолетнего ребёнка. Маленький гражданин, не достигший 14 лет, покидает старую квартиру со снятием регистрации вместе с родителями (одним из них).

Для совершения этого действия органы опеки должны быть уверены, что дитя не выписывается «на улицу». Родители заблаговременно заботятся о покупке собственного жилья. Так происходит выписка несовершеннолетнего ребёнка из квартиры, если он не собственник.

К сожалению, он может быть и принудительным – в судебном порядке. Такие случаи отмечены, когда оформлена регистрация несовершеннолетнего ребёнка отдельно от родителей. Например, собственником объекта недвижимости считаются близкие родственники семьи, которая зарегистрировалась у них по месту проживания.

Купив собственное жильё, семья с малолетними детьми переезжает на новое место, но оставляет у детей прежнюю прописку. Родственники могут выписать детей из своей собственной квартиры через суд.

Последний должен доказать, что у родителей есть хорошие условия для проживания детей в собственной квартире.

В своём решении суд будет руководствоваться интересами ребёнка и требованием Гражданского кодекса: ребёнок должен быть прописан с родителями до достижения им совершеннолетия.

Прописка ребёнка по новому адресу в другом городе

Самый простой путь получить регистрацию в другом городе — приобрести там квадратные метры в собственность.

Основания для постоянной прописки отпрыска совместно с родителями в другом городе:

  • Правоустанавливающие документы на личную собственность;
  • Договор аренды съёмного жилья;
  • Договор социального найма для муниципальной или государственной квартиры.

Юного жильца однозначно пропишут из муниципального жилья по старому месту регистрации в собственную квартиру родителей, но прописка ребёнка в муниципальную квартиру из приватизированной невозможна.

Совершить регистрационные действия родители могут, приехав в другой город, где у них есть жильё.

При этом посетить паспортный стол, многофункциональный центр, территориальный отдел по решению миграционных вопросов.

Специалисты советуют пойти путём одновременных действий по снятию с учёта и новой прописке. Проще сделать это на портале Государственных услуг. Ещё один вариант – снять ребёнка с прежней регистрации в том населённом пункте, где семья приобрела новое жильё. Тогда вам не придётся посещать миграционную службу по месту старой прописки.

Государственная пошлина за прописку детей не взимается.

Следует помнить, что подать документы на прописку несовершеннолетнего в другом городе вы должны в течение одной недели со дня прибытия.

Дата подтверждается проездными документами. Знайте, что действуют единые правила регистрации граждан, независимо от региона проживания.

Государственная пошлина за совершение регистрационных действий не взимается.

Смена регистрации детей может происходить при разных обстоятельствах.

Этот список поможет вам найти нужную информацию:

И в помощь будущим родителям, ожидающим пополнения семейства, мы подготовили полезную информацию о том, когда нужно прописать ребёнка после рождения? Сроки прописки лучше не нарушать, чтобы избежать штрафа. А о том, куда прописывают новорождённого ребёнка узнайте здесь.

Смотрите о прописке и выписке несовершеннолетних в этом видео:

Резюме

Прописать несовершеннолетнего в другую квартиру невозможно без регистрации в ней законных представителей детей, родителей. Удобнее одновременно провести выписку и зарегистрировать детей по новому месту пребывания. Активнее используйте возможности онлайн регистрации с помощью Госуслуг. Это правило действует как в границах одного населённого пункта, так и в другом городе.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

Источник: https://napravah.com/kvartira/propiska/rebyonka-v-drugoe-zhiljo.html

Как выписать и прописать ребенка в другую квартиру согласно закону?

Как переписать ребенка

Каждый россиянин должен быть где‑то прописан постоянно или временно, не исключение и маленькие граждане.

Так как рынок жилья сейчас постоянно находится в движении (что‑то продаётся, покупается, меняется), возникает необходимость освобождения квартиры от зарегистрированных в ней лиц.

По сути, выписка не представляет большой сложности, но дети, как особо охраняемый государством слой населения, выписываются из квартир с некоторыми нюансами.

Общие сведения

Обязанность охранять права и имущественные интересы детей лежит не только на родителях, но и на особом государственном органе — опекунском совете. Совет создан для того, чтобы ребёнок был социально защищён от незаконных действий посторонних лиц и даже родителей.

Одним из требований Гражданского кодекса является норма, по которой ребёнок должен жить с одним из родителей (20‑я статья).

При этом к статусу родителей приравниваются опекуны и усыновители.

Также в России действуют правила прописки/выписки, которые разработаны Правительством и утверждены ещё в 1995 году Постановлением №713.

…не собственника

Процедура выписки на сегодня  усложнена бюрократическими процедурами, достаточно с паспортом родителя и свидетельством о рождении ребёнка прийти в один из органов:

  • паспортный стол;
  • многофункциональный центр;
  • паспортный отдел ТСЖ, ЖСК или управляющей компании.

В органе нужно написать заявление, куда внести данные ребёнка (реквизиты свидетельства) и заполнить листки убытия.

Если дом частный или в многоэтажке нет паспортиста, понадобится домовая книга или карточка поквартирного учёта.

Если подростку уже исполнилось 14 лет, он будет писать заявление сам с указанием реквизитов своего паспорта.

Вся процедура займёт максимум 3 дня по норме 31‑го пункта Правил.

…собственника

Если в квартире или комнате, в которой прописан ребёнок, имеется его доля, процедура выписки усложнится: понадобится посещение опекунского совета.

При этом инспектор никогда не даст разрешения на выписку малыша, если не будет выполнено условие: ребёнку будет предоставлена другая жилплощадь (не меньше и не хуже).

При этом инспектору нужно будет предоставить документы:

После того, как разрешение будет получено (письменное!), можно сдавать паспортисту другие документы и писать заявление на выписку.

Если квартира муниципальная

При выписке из муниципальной квартиры посещение инспектора опекунского совета так же обязательно.

При этом должно быть выполнено то же правило: предоставление малышу другого жилья. Это может быть обмен муниципальными квартирами или покупка собственной квартиры, в которую пропишется ребёнок.

Кроме того маленького гражданина никогда не выпишут, если в местной администрации уже оформляется договор приватизации.

Если же ребёнка намеренно выписывают, чтобы он не участвовал в приватизации, в будущем эта сделка может быть признана незаконной, так как права малыша были нарушены выпиской: он не стал совладельцем муниципальной квартиры.

Для выписки нужно с теми же документами (паспорта и свидетельство о рождении + разрешение опекунского совета) прийти к паспортисту, где написать заявление.

Как выписать судом?

Выписывать граждан без их согласия возможно только по решению судьи. Случаются обстоятельства, когда приходится подавать иск с требованием выписать ребёнка из квартиры.

Это может случиться, если:

  • ребёнок остался прописан в уже проданной квартире;
  • родители развелись, а квартира не принадлежит родителям;
  • квартира продаётся с торгов, как предмет залога.

В последнем случае иском будет заниматься залогодержатель, часто это банки, выдающие ипотечные кредиты. Не справились родители с бременем выплаты ипотеки, квартира продаётся вместе с лишением права на проживание всех в ней зарегистрированных.

Если же хозяин квартиры хочет выписать несовершеннолетнего, нужно обращаться в суд самостоятельно или с помощью юриста. В заявлении нужно будет указать:

  • кому принадлежит жильё;
  • кто в нём прописан;
  • почему ребёнок утратил право проживания (продажа или развод родителей: он перестал быть членом семьи).

К заявлению прикладываются документы:

  • копия паспорта;
  • выписка из лицевого счёта (или справка о прописанных);
  • договор купли-продажи (или свидетельство о разводе родителей малыша);
  • свидетельство на квартиру;
  • квитанция госпошлины.

Максимум через 2 месяца судья вынесет решение.

Оно вступит в силу через месяц после оглашения, если не будет подана апелляция. Затем с решением и своим паспортом нужно прийти в паспортный стол для регистрации выписки.

Как прописать?

Ребёнок прописывается вместе с одним из родителей, минуя требование обязательного согласия на регистрацию владельцев жилья.

Чтобы прописать ребёнка, нужно так же посетить паспортиста и предъявить документы:

  • паспорт и свидетельство о рождении малыша (подросток старше 14 лет прописывается самостоятельно по своему паспорту);
  • домовая книга (при необходимости).

Паспортист примет заявление и заполненные листки прибытия, в которые нужно вписать ребёнка. Через 3 дня у взрослых в паспорте будет стоять штамп о прописке, а ребёнку выдадут свидетельство о регистрации.

Важно: если имеет место одновременная прописка и выписка, то выписываться со старой квартиры не обязательно. При прописке регистратор в течение 3 дней направит паспортисту по старому адресу сведения о регистрации и выписка произойдёт автоматически.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/prava/registracija/kak-vypisat-rebenka-iz-kvartiry-i-propisat-v-drugoj.html

Как выписать и прописать ребенка в другую квартиру: что делать при смене места жительства

Как переписать ребенка

Выписка совершеннолетнего и дееспособного гражданина, проживавшего в одном месте жительства и дальнейшая прописка его в другом — процедура обыденная и, как правило, не сопровождающаяся большими сложностями. Другое дело — несовершеннолетние. Помимо общеконституционных прав, которые имеет каждый гражданин России, права детей, в том числе на жилище, особым образом защищены государством и законами РФ.

Прописка — устаревшее понятие, по сей день широко употребляемое в быту. Согласно нынешним законам оно заменено «постоянной регистрацией по месту жительства», которая может быть на данном временном промежутке одной‑единственной у каждого россиянина, либо постоянно проживающего на территории РФ иностранного гражданина.

Запись о временном нахождении гражданина по любым причинам в другом месте определяется, как «временная регистрация по месту пребывания»

В жизни любого семейства возникает немало ситуаций, заставляющих принимать решения, касающиеся не только взрослых ее представителей, но и несовершеннолетних детей. Немалая часть таких жизненных ситуаций связана с переменой места жительства как всей семьи, так и отдельных ее членов. Чаще всего они возникают в следующих ситуациях:

  • переезде семьи на новую квартиру при продаже старой, обмене или дарении;
  • разводе и размене жилплощади бывшими супругами;
  • перепрописке ребенка с жилплощади одного из бывших супругов к другому, с которым он станет проживать в дальнейшем;
  • прописке ребенка на жилплощади бабушек или дедушек, а также в ряде других случаев.

Основным требованием, которым руководствуется закон во всех этих случаях, является наличие при перепрописке адреса нового жилья, чтобы вслед за выпиской ребенка с одного места жительства сразу была произведена регистрация его в другом. Место постоянной регистрации в квартире несовершеннолетнего не должно быть «висячим».

И надзорные органы, следящие за соблюдением прав детей, настаивают на неукоснительном исполнении этих требований

Кроме того, приходящаяся на ребенка в новом месте жилая площадь не должна быть меньшей, чем по старому адресу. Да и по остальным параметрам не допускается при перепрописке ухудшение жилищных условий несовершеннолетнего. В частности, не допускается смена отдельного жилья на коммунальное.

Выписка ребенка из квартиры

Закон трактует место проживания ребенка, как место жительства его законного представителя. При живых родителях таковым является один из них, назначенный судом во время бракоразводного процесса либо оба — в составе полноценной семьи. В остальных случаях законными представителями будут назначенные судом опекуны несовершеннолетнего.

Варианты выписки ребенка зависят от формы собственности на квартиру, а также его участия в процессе ее приватизации. Если некоторая доля приватизированной квартиры записана на ребенка, выписать его практически невозможно. Важными параметрами являются также состав семьи, возраст ребенка и некоторые другие.

Любые операции, а также их документальное оформление от лица несовершеннолетних до достижения ими 14‑летнего возраста может производиться их законными представителями без присутствия самих детей. По достижении ими этого возраста — самими детьми, в присутствии законных представителей и с их согласия.

Исходя из сказанного, алгоритм выписки ребенка из квартиры зависит, в первую очередь, от формы собственности на нее:

Приватизированная квартира

Тут необходимо различать обстоятельства, когда ребенок:

  • Не входит в число совладельцев Обычно такая ситуация возникает, когда приватизация квартиры оформлялась до рождения ребенка.В этом простейшем случае снятие его с регистрации может производиться без согласия органов опеки и попечительства. Но если они усмотрят в этой процедуре ущемление прав несовершеннолетнего, они могут оспорить уже совершенное действие в суде.
  • Вписан в число собственников В таком случае процедура выписки более сложна и должна учитывать много нюансов. В любом случае разрешение на нее дают органы опеки, тщательно проверяющие все мелочи и детали производимой операции.

Если выписка производится в связи с продажей старого жилья и приобретением нового, доля несовершеннолетнего в будущем жилище не должна быть меньшей, чем в предыдущем.

Для выписки несовершеннолетнего совладельца квартиры следует получить в паспортном столе справку обо всех прописанных по данному адресу, которая затем предоставляется в органы опеки вместе с

  • удостоверяющими личность обоих родителей документами;
  • свидетельством о рождении;
  • документы о правах собственности на продаваемое жилье;
  • техпаспорта продаваемой и приобретаемой квартир;
  • предварительный акт купли/продажи нового жилья.

Даже если родители ребенка не живут вместе, заявление на разрешение продажи одной квартиры и покупки другой пишут они оба, а также он сам, в случае достижения им 14‑летнего возраста.

Когда приобретение нового жилья не предполагается, например, при переезде семьи в другую страну на ПМЖ, денежный эквивалент доли несовершеннолетнего в продаваемой квартире должен быть положен на его лицевой счет.

Муниципальная квартира

Выписка несовершеннолетнего из муниципального жилья производится также только с согласия органов опеки, при обязанности предоставления ему нового места жительства с равноценными или лучшими условиями проживания.

Ребенка старше 14 лет можно прописать в муниципальной квартире бабушки либо дедушки с согласия всех в ней зарегистрированных и разрешения собственника здания, либо местной администрации

Для выписки его из квартиры бабушки/дедушки потребуется письменное согласие обоих родителей. Когда кто‑то из них не дает его, дело может быть рассмотрено в суде.

Малолетнего, не достигшего 14‑ти лет ребенка можно перепрописать только вместе с одним из родителей. Если родители живут раздельно, выписка его из квартиры проживания с одним из них производится только с согласия другого. Решение вопроса через суд

https://www.youtube.com/watch?v=Otu0mdOFLyQ

Восстановление права ребенка на пользование квартирой, если оно по какой‑либо причине было прекращено, утрачено или вовсе не приобретено, производится по решению суда в присутствии представителей органов опеки.

Источник: https://zakonometr.ru/prava/registracija/perepropiska-rebenka.html

Как выписать ребёнка из одной квартиры и зарегистрировать в другой: какие требуются разрешения и как провести процедуру?

Как переписать ребенка

Необходимость в выписке ребенка из одной квартиры и его прописке в другой может возникнуть при продаже имущества или при разводе родителей. Может показаться, что это очень сложный процесс, связанный с получением многочисленных разрешений и сбором широкого списка бумаг. На практике особыми сложностями процедура сопровождается далеко не во всех случаях.

Правила прописки ребенка

Главные правила для регистрации несовершеннолетних установлены законодательством:

  • По статье 20 ГК РФ прописка малолетних детей (до 14 лет) должна совпадать с регистрацией хотя бы одного родителя.
  • Статья 40 Конституции регламентирует право человека на жилье. За тем, чтобы были соблюдены права несовершеннолетних, государство следит особенно тщательно.

Как зарегистрировать по другому адресу?

Наиболее простой вариант выписки – это сразу подавать заявление для прописки ребенка по другому месту без его выписки. Тогда структуры МВД передают данные о новой регистрации сами, а из прошлого места несовершеннолетний выписывается.

Важно! В этом случае ребенок младше 14 лет также может быть прописан исключительно вместе с родителями.

Какие бумаги потребуются?

Для смены прописки ребенка необходимо предоставить такие бумаги:

  • свидетельство о рождении;
  • паспорт (от 14 лет);
  • документ лица, являющегося законным представителем несовершеннолетнего;
  • заявление о намерении снять ребенка с учета регистрации.

Заявление составляется произвольно.

Это исчерпывающий список. То есть, паспортная структура не может требовать дополнительных справок или согласий. Также он не меняется в зависимости от формы на недвижимость.

Кто подает заявление?

  1. За детей до 14 лет заявление должны подавать родители или заменяющие их лица. Сам ребенок не обязательно должен при этом присутствовать.

  2. Дети старше 14 лет имеют возможность сами подавать заявления при наличии согласия со стороны представителей.

В заявлении указывается адрес, где будет прописан ребенок в дальнейшем.

Если таковой отсутствует, к примеру, семья выезжает на постоянное место жительства в другую страну, описывается причина выписки.

Нужно ли согласие отца или матери?

Немало вопросов вызывает статья 75 Семейного кодекса, которая гласит, что в случае отдельного проживания отца и матери место жительства ребенка определяется по их соглашению. С учетом этой нормы представители паспортных служб требуют, чтобы второй родитель присутствовал при выписке либо дал на это нотариальное согласие, особенно если регистрация мужа и жены отличается.

Тем не менее, ни в одном регламентирующем документе нет конкретной отметки о надобности каким-либо образом доказывать, что второй родитель согласен с выпиской ребенка и пропиской его в другом месте. В то же время в п. 14 Административного регламента содержится информация, что для регистрацииграждан младше 14 лет хватит согласия лишь одного законного представителя.

Внимание! Если родители после развода не могут прийти к общему решению о прописке ребенка, ситуация может быть разрешена в порядке суда.

Когда требуется позволение от органов опеки?

Хотя вокруг работы органов опеки ходит немало слухов, вопросы регистрации несовершеннолетних – не их специализация.

Задача этих структур – защищать права детей, в частности, имущественных и конституционных. К таковым относятся права ребенка на жилище и на собственность.

Если у несовершеннолетнего нет права собственности в определенной квартире, не требуется подтверждение опеки. Также без него можно обойтись, если ребенок выступает как собственник недвижимости, но смена адреса не предполагает ее отчуждения.

В каких случаях должно быть разрешение?

Тем не менее, существуют ситуации, когда согласие органов опеки и попечительства необходимо.

Продажа квартиры, в которой у ребенка есть доля собственности

Сделки с недвижимым имуществом, где присутствует доля детей, являются самыми трудными. С целью получить согласие от органов опеки надо предоставить им бумаги на обе квартиры (продаваемую и новую), в частности, поэтажные планы БТИ.

Кроме этого нужно, чтобы все владельцы дали нотариальное согласие либо присутствовали при процедуре лично. ООиП дадут свое согласие, если убедятся, что изменение места жительства не повлекло ухудшений жилищных условий для несовершеннолетнего.

Обмен муниципального жилья

Важно! Это достаточно редкая процедура, которая также требует решения органов опеки. Эта надобность связана с тем, что каждый из членов семьи нанимателя имеет одинаковое право пользоваться жильем.

Нужно предъявить:

  • документы БТИ на две квартиры;
  • договор соцнайма;
  • паспорта всех жильцов;
  • подтверждение возможности такого обмена от государственных структур, таких как, к примеру, департамент жилищного строительства.

Как и в предыдущем случае, согласовывать с органами опеки нужно не непосредственный факт выписки, а операции с недвижимостью. Чтобы получить согласие нужно, чтоб в новом жилище ребенок получил аналогичную или большую площадь, а условия, в которых будет жить несовершеннолетний, не стали хуже.

Выписка сироты

Единственная ситуация, при которой решение будет принято по непосредственному факту снятия с регистрации. С этой целью лица, которые теперь выступают законными представителями ребенка, обращаются в УЗСН с аналогичными документами, которые требуются для прописки по другому адресу:

  1. свидетельство о рождении либо паспорт ребенка;
  2. паспорт представителя;
  3. документы на недвижимость, где планируется прописка;
  4. заявление.

Для вынесения вердикта нужно до 15 рабочих дней.

Документы

Почти все бумаги, требуемые, чтобы выписать ребенка либо согласовать это с ООиП, уже имеются у родителей. Речь идет о:

  • паспортах;
  • свидетельствах о рождении;
  • праве владения недвижимостью.

Внимание! Если нужна экспликация и план кадастра, их необходимо заказать в БТИ, обратившись в орган лично или через сайт Госуслуг. Эти документы предоставляются на платной основе в течение 10 дней.

Также может потребоваться единый жилищный документ или перечень, который его заменяет:

  1. выписка из домовой книги;
  2. лицевые счета;
  3. справка, подтверждающая отсутствие долга за коммунальные услуги.

Получить их можно в МФЦ либо в паспортной службе компании.

Где можно подать заявление?

Есть несколько вариантов для подачи заявления.

В МФЦ (Мои документы)

Можно обратиться в Многофункциональный центр или пункт «Мои документы» по месту жительства. Там необходимо будет пройти несколько окон:

  1. сверить бумаги;
  2. взять выписку из домовой книги;
  3. заверить копию заявления у руководителя и так далее.

Услуга предоставляется на протяжении трех рабочих дней. Затем нужно будет прийти за документами в тот же МФЦ.

В паспортном столе

Можно обратиться прямо в паспортную службу. В этом случае процедура будет такой же. Список бумаг, что нужны для процедуры, также не изменяется.

На сайте Госуслуг

Возможна подача заявления в электронном виде через веб-портал Госуслуг. С этой целью требуется открыть его и заполнить специальную форму и закачать скан-копии бумаг, требуемых для выписки и прописки.

Важно! На протяжении трех рабочих дней на электронный адрес будет отправлено приглашение посетить паспортную службу с оригиналами бумаг для их проверки и принятия итогового решения.

Как действовать?

Многие боятся, что процедура выписки ребенка будет сложной, особенно в том случае, если при переезде семья продает жилье и выписывается «в никуда». На практике все не так тяжело.

Если малолетний не был владельцем

В такой ситуации, составляя заявление, вы должны лишь отметить предполагаемое место, где семья планирует пребывать в течение первой выписки (в гостях, у родственников и так далее). Если семья является благополучной и не числится на учете, можно не бояться проверок органов социальной защиты.

Если имущество уже продано

В данной ситуации еще при согласовании сделки с органами опеки родители должны подписать обязательство купить другое жилье, зарегистрировать в нем несовершеннолетнего и выделить ему долю на протяжении трех месяцев. Эта бумага прикладывается к заявлению.

Когда собственник может обратиться в суд?

Бывают ситуации, когда несовершеннолетний в течение длительного периода не проживает в определенной квартире, но в силу каких-то факторов получить согласие на это со стороны его представителя не получается.

Тогда владельцу недвижимости нужно будет обращаться в суд с иском о признании лиц, зарегистрированных в квартире, потерявшими право пользоваться ею (п. 31 Правил регистрации).

Иск, прежде всего, направлен на родителя, а после ребенок выписывается одновременно с ним.

Потеря права пользования возможна при передаче собственности на недвижимое имущество иному хозяину либо если по факту он не живет по этому адресу.

Обстоятельства, в силу которых может потребоваться выписка ребенка и его прописка в другом месте, могут появиться в любой семье. На практике это делается не так сложно. Главное – придерживаться установленного порядка. Но нужно понимать, что при наличии противоречий законодательство всегда будет стараться защитить права несовершеннолетнего.

Источник: https://pravorzn.ru/zhilishhnye-voprosy/vypiska-rebenka-iz-kvartiry-i-propiska-v-druguyu/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.