Как оформить супружескую долю

Содержание

Как оформить выдел супружеской доли? Инструкция +

Как оформить супружескую долю

Имущество, приобретенное в браке, принадлежит супругам на равных основаниях.

Недвижимость находиться в совместной собственности, то есть и муж, и жена имеют одинаковые права на ее владение и пользование.

В период жизни в браке они могут ей свободно пользоваться на общих основаниях, но в некоторых ситуациях может возникнуть необходимость для одного из супругов распорядиться своей доле по своему усмотрению.

Для этого его долю требуется юридически выделить из общего имущества. Подобные ситуации могут возникнуть при разводе, при необходимости завещать или подарить свою долю другому лицу. Выделить долю в натуре в данном случае будет недостаточно. Такое решение вопрос возможно только при владении недвижимостью в долевой собственности.

При совместной собственности требуется оформление брачного договора или соглашения о разделе имущества. Далее мы разберемся в особенностях выделения доли в недвижимости для супругов, как это сделать по закону.

Нормативно – правовая база вопроса

Отношения между супругами, в том числе материальные и правовые, регулируются Гражданским Кодексом РФ и Семейным Кодеком РФ.

На основании статьи 256 ГК РФ общая собственность представляет собой собственность мужа и  жены, которая была приобретена в период с момента регистрации брака до момента его официального расторжения.

Статья 1150 ГК РФ устанавливает равные доли в совместно нажитом имуществе супругов.

Кроме совместно нажитого имущества Семейный Кодексе в статье 36 выделяет и личное имущество, которым супруги могут пользоваться на равных правах, но распоряжаться им может только один из супругов, который владеет имуществом на правах собственности.

К личному имуществу относятся:

  • Имущество, приобретено до брака, полученное по наследству или в дар,
  • Приватизированная недвижимость и земельные участки, если второй супруг не участвовал в процессе приватизации,
  • Предметы личного пользования, за исключением  предметов драгоценных камней и металла.

Существую ситуации, когда личное имущество может перейти в разряд обще нажитого. Например, если одному из супругов в дар была передана квартира, а ремонт и реконструкция жилья были проведены на деньги семейного бюджета.

Отдельно стоит отметить тот момент, что имущество, нажитое в гражданском браке, не относится к разряду совместно нажитого.

Основания для выделения долей в совместном имуществе

Особенностью данной процедуры является то,  юридически выделить из совместной недвижимости доли супругов не возможно, возможно только разделить квартиру на части.

Отличия «выделения доли» от «раздела на доли» заключается в том, что в первом случае сохраняется общедолевая собственность, а во втором случае каждый получать часть недвижимости и супруги становятся единоличными или долевыми собственниками своих долей.

Выделить доли в общем имуществе возможно по инициативе одного из супругов.  Основаниями для выделения доли могут стать:

  • Расторжение брака,
  • Открытие дела о наследование и завещание доли в совместно нажитом имуществе,
  • Споры имущественного характера в период брака,
  • Наличие долгов по ипотеки или иным финансовым обязательствам.

Раздел имущества может происходить мирным путем – заключения соглашения или брачного контракта, либо в судебном порядке.

Как выделить долю в совместной квартире во время брака?

На практике существует три основных способа выделения доли в недвижимости супругов.

Заключение брачного договора

Заключение брачного договора наиболее простой способ выделить доли в недвижимости, избежать споров и конфликтов. К сожалению, в России данная форма широкого применения не находит, так как считается проявлением «недоверия» супругов по отношению друг к другу.

Брачный договор может быть заключен как до оформления брачных отношений, так и уже в период брака. Основное назначение документа – зашита имущественных прав супругов как в браке, так и при наступлении развода.

ВАЖНО брачный договор приобретает юридическую силу только после оформления официального брака и теряет свою актуальность после фиксирования развода супругов.

В брачном договоре могут быть определены порядок использования совместной недвижимости и иного имущества, доли, принадлежащие тому и другому супругу, варианты выделения долей.

То есть в документе подробно освещаются все вопросы относительно имущества, которые могут возникнуть в ситуации развода.

Обязательным условием заключения договора является его нотариальное заверение.

Образец брачного договора можно скачать здесь.

Скачать (DOC, 45KB)

При наступлении обстоятельств, при которых происходит выделение долей супругов в общей недвижимости, они подлежат регистрации в обязательном порядке в государственных органах Росрееста.

Документы, которые потребуются для регистрации:

  • Копии всех страниц общегражданских паспортов обоих супругов,
  • Заявление на внесение изменений в кадастровый реестр,
  • Оригиналы брачного контракта в двух экземплярах,
  • Свидетельство о регистрации брака,
  • Документы, подтверждающие права собственности на квартиру,
  • Доверенность на представителя (при необходимости),
  • Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины.

Изменения в кадастровые документы вносятся на основании информации, указанной в тексте брачного контракта, заверенного нотариально.

Заявление в Росреестре рассматривается до 15 дней, после чего выносится окончательное решение о выделение долей и  еще через 2 недели документы можно получить в виде выписки из ЕГРН.

Затраты на оформление брачного договора. Заверка договора у нотариуса обойдется в 500 рублей, при составлении документа в нотариальной конторе необходимо будет доплатить еще порядка 5000 рублей, регистрации в госорганах обойдется в 2000 рублей (сумма государственной пошлины)

Заключение соглашения

Соглашение является более экономным вариантом раздела имущества, чем брачный контракт.

Статья 38 Семейного Кодекса РФ позволяет выделить доли в совместном имущества на основании соглашения о разделе имущества. Причем условия этого соглашения определяются самими супругами, таким образом, раздел может быть осуществлен в равных или неравных долях.

Соглашение о раздел имущества так же заключается у нотариуса в письменной форме и требует государственной регистрации.

Алгоритм заключения соглашения:

  • Супруги договариваются о предстоящем разделе имущества,
  • Подготавливается полный пакет документов для регистрации решения в государственных органах,
  • Составляется текст соглашения о разделе имущества, в котором указываются выделяемые доли в процентном соотношении,
  • Готовое соглашение заверяется нотариально,
  • Для подачи документов на государственную регистрацию можно обратиться как в отделение МФЦ, так и напрямую в отделение Росрееста.
  • Через месяц можно получить выписку из ЕГРН о новом распределении долей в недвижимости.

Соглашение о разделе имущества включает в себя следующую информацию:

  • Наименование документа «Соглашение о выделении долей …»
  • Дата и место подписания документа,
  • Персональные данные сторон соглашения, включая данные паспортов и контактные телефоны,
  • Идентификационные данные на недвижимость (адрес местоположения, площадь, технические характеристики, информацию о правах собственности на недвижимость из правоустанавливающих документов),
  • Сведения из кадастрового паспорта из выписки ЕГРН,
  • Точное указание выделяемых долей супругов (по ½ каждому из супругов, 1/3 мужу, 2/3 – жене),
  • Наличие или отсутствие обременения на квартиру,
  • Количество подписанных экземпляров документа,
  • Личные подписи сторон с расшифровкой.

Образец согласия о выделение долей в совместно нажитом имуществе супругов можно скачать здесь.

Скачать (DOC, 29KB)

В судебном порядке

Если супругам не удается мирно договориться о решении квартирного вопроса, то остается обращение в суд. Супруг, который инициирует выделение доли, становиться истцом, а вторая супруг – ответчиком.

Истцом оплачивается государственная пошлина за обращение в суд,  подготавливается исковое заявление. На основании искового заявления проходят предварительные слушания и основное заседание, и судом выносится окончательное решение.

Если возражений по решению суда не возникает, то выделение долей происходит на его основании.

Судебное решение вопроса это достаточно длительная и сложная процедура. Вероятнее всего дополнительно необходимо будет провести еще ряд экспертиз, например технико-строительную. Само решение суда скорее всего будет в пользу выделения равных долей супругам, без учета того на кого оформлена квартира, кто платил за ипотеку, кто занимался хозяйством и за чей счет проводился ремонт.

Исковое заявление

Исковое заявление должно соответствовать нормам гражданско-процессуального процесса. Оно имеет определенные требования к своему содержанию и оформлению.

Образец искового заявления можно скачать здесь.

Скачать (DOCX, 28KB)

В иске необходимо указать:

  • Полное наименование судебного органа, куда будет направлен иск,
  • Персональную информацию об истце и ответчике – фамилии, имена, отчества, паспортные данные, адреса места регистрации, контактные телефоны,
  • Цену иска,
  • Описание сложившейся ситуации: время регистрации брака, перечень совместно нажитого имущества с подробным описанием места расположения, площади, технических характеристик, того кем и в какое время было приобретено, на кого зарегистрировано, имеются ли выделенные доли,
  • Особенности спорной ситуации – какие права истца в данном случае нарушаются, каким образом следует разрешить конфликтную ситуацию,
  • Требования истца,
  • Перечень приложенных документов,
  • Дата и подпись заявителя.

Иск подается со следующими документами:

  • Копия общегражданского паспорта истца,
  • Доверенность и копия общегражданского паспорта представителя, при необходимости,
  • Документы, подтверждающие права собственности на недвижимость,
  • Копия выписки ЕГРН,
  • Копия документа о семейном положении истца (свидетельство о браке или разводе),
  • Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины,
  • Независимая оценка недвижимости,
  • Другие документы в зависимости от сложившейся ситуации.

Исковое заявление подается в количестве экземпляров равном количеству участников процесса, при этом один экземпляр остается в суде, второй на руках у истца с пометкой о принятии судом, а остальные направляются другим сторонам дела.

ВАЖНО государственная пошлина должна быть оплачена до подачи заявления в суд, в противном случае исковое производство не может быть запущено.

Так как спор имущественный, то госпошлина будет напрямую зависеть от стоимости иска. На основании статьи 333.19 Налогового Кодекса РФ она может составлять от 400 до 60 000 рублей. Точную сумму государственной пошлины можно просчитать на сайте суда или уточнить в канцелярии суда.

Судебная практика

Как уже говорилось, чаще всего суд принимает решение о разделе имущества на равные части.

Уменьшение доли супруга может произойти в нескольких случаях, которые могут быть использованы истцом, как отягощающие ситуацию:

  • Нецелесообразное использование средств семейного бюджета – азартные игры, наркотики, алкоголь, дорогие поездки и путешествия без семьи,
  • Отсутствие источников дохода без уважительных причин,
  • Несовершеннолетние дети, которые остаются с одной из сторон,
  • Отказ от участия в приобретении имущества в период брака.

Выделение супружеской доли при наследовании

Наследодатель вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом посредством написания завещания, в том числе и лишить наследников их доли, даже если они имеют законное право на наследование. Но наследник на основании статьи 1149 ГК РФ может восстановить свои права на обязательное наследство.

Такая возможность предусмотрена законом в следующих случаях:

  • Наследник лишен наследства,
  • Имущество наследодателя завещано иным лицам,
  • Имущество, причитающееся ему по завещанию, оказывается менее положенной по закону доли.

В подобных случаях право на обязательную долю наследования может быть реализовано вопреки воле завещателя вне зависимости от воли остальных наследников.

При наследовании доли супруга она определяется и обозначается нотариально и фиксируется в свидетельстве о наследовании. Наследники обязаны до этого момента обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением.

Принцип наследования доли умершего супруга

Доля умершего супруга в недвижимости наследуется на основании того, что при жизни ему принадлежит половина имущества, которая и попадает в нажитую наследную массу. После получения документальных подтверждений того, что недвижимость была приобретена в период брака, нотариус определяет долю второго супруга, а остальное имущество будет распределено между всеми наследниками.

Документы для оформления права на наследование:

  • Общегражданский паспорт заявителя,
  • Свидетельство о смерти наследодателя,
  • Документ, подтверждающий брачные отношения,
  • Технический паспорт на недвижимость, приобретенную в барке,
  • При наличии копия брачного договора,
  • При наличии детей – разрешение органов опеки.

С данным пакетом документов необходимо обратиться к нотариусу для подачи заявления на выдел положенной доли в наследуемом имуществе.

Получение свидетельства о наследовании по нотариальным тарифам будет стоит порядка 200 рублей. После получения документа следует пройти процедуру перерегистрации прав на имущество в отделении Росреестра. Порядок прохождения регистрации был описан выше.

Как видим, процесс выделения супружеской доли из совместно нажитого имущества можно назвать простой процедурой только в случае наличия брачного контракта между супругами, где подробно прописана сама процедура выделения долей и их соотношение. В остальных случаях требуется внимательное изучение вопроса или консультация юриста.

Источник: https://iuristonline.ru/semeinie_prava/vydelenie-supruzheskoj-doli-v-sovmestnom-imushhestve-instrukcii-video.html

12.2. Выделение супружеской доли в наследстве

Как оформить супружескую долю

Как указывается в п. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Аналогичное правовое регулирование режима собственности супругов установлено в Семейном кодексе Российской Федерации (ст. 33, 34, 36, 39).

Таким образом, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Если супруги при жизни не заключили брачный договор, или один из них не приобрел имущество по безвозмездной сделке, то имущество, приобретенное ими в период брака на совместные средства, поступает в их совместную собственность, при этом доли супругов признаются равными.

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Вместе с тем, в соответствии со ст.

 1150 ГК РФ совместным завещанием супругов или наследственным договором можно предусмотреть иные правила и условия наследования общего имущества пережившим супругом.

Доля умершего супруга в этом имуществе, определяется в соответствии со ст. 256 ГК РФ. Кроме того, при определении доли пережившего супруга необходимо выяснить факт приобретения имущества в период брака на совместные средства. К имуществу, нажитому супругами во время брака законодатель в ст.

 34 СК РФ относит доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Режим совместной собственности супругов распространяется на все нажитое в браке имущество и в тех случаях, когда один из супругов в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам 
не имел самостоятельного дохода. При этом следует учитывать, что согласно п. 2 ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов, может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. Приведенное правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное.

В качестве подтверждения принадлежности пережившему супругу половины общего с наследодателем имущества выступает свидетельство оправе собственности на долю в общем имуществе супругов, выдача которого предусмотрена в ст. 75 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.

В случае смерти одного из супругов, выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов производится нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство.

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака.

На основании письменного заявления наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общем имуществе.

это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. принадлежащая собственнику часть имущества, находящегося в собственности двух или более лиц (общей собственности).

принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Нематериальные блага, неимущественные права и обязанности, а также имущественные права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина и др.

) в состав наследства не входят.

Источник: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/vydelenie-obiazatelnoi-i-supruzheskoi-doli/

Супружеская доля в наследстве по закону после смерти супруга в 2020 году: как выделяется, можно ли отказаться

Как оформить супружескую долю

Супружеская доля в наследстве выделяется независимо от способа наследования — по закону или завещанию. В статье раскрыты следующие вопросы: понятие доли супруга, ее отличия от обязательной доли, правила выделения супружеской части и обжалования свидетельства на наследство с невыделенной долей супруга.

Определение наследуемой доли супруга

Недвижимое и движимое имущество, которое приобрели супруги за время брачных отношений, называют совместным. К нему применяется правовой режим совместной собственности, предусмотренный ст. 34 СК. По правилам этого режима, независимо от того, на кого оно оформлено, каждой стороне отводится равная часть.

К общей собственности пары относят:

  • зарплату и другую прибыль, получаемую супругами;
  • социальные выплаты;
  • любые объекты недвижимости и прочие вещи, купленные на средства мужа и жены.

Важно знать! При делении совместной собственности не учитывается, на кого оформлена недвижимость, кто вносил деньги.

Какое имущество считается совместно нажитым?

Выделяют два критерия наделения собственности статусом совместной:

  • получение имущества в период пребывания в официально зарегистрированном браке;
  • нажитые объекты получены в результате возмездной сделки (например, купли-продажи).

Если стороны не заключили брачный контракт, вышеуказанное имущество разделяется пополам.

Личная собственность супругов

В ст. 36 СК перечислены объекты, которые считаются раздельной собственностью каждого супруга, среди них:

  • полученные в дар или наследство предметы;
  • вещи, которые лично использует муж или жена — сюда не включаются дорогие предметы, купленные за общий счет.

На все объекты, за исключением тех, что относятся к личной собственности, супруги имеет равные права. Так, после смерти одного из них, живущему передается 50% имущественных прав на обретенные в браке вещи. Остальные 50% переходят наследникам по завещанию или закону.

Пример 1. За брачную жизнь Юлия и Олег нажили квартиру. За это же время Юлия получила в дар дачу. В семье также появился автомобиль, который пара оформила на Олега. Олег скончался. В наследство войдет половина квартиры и машины. Остальные 50% жилья и авто останется за Юлией, как и полученная в дар дача.

Переживший супруг относится к первой очереди наследования. Значит, при наследовании по закону, половина погибшего будет делиться между мужем/женой и другими преемниками первой очереди.

Пример 2. Возьмем за основу предыдущую ситуацию с Олегом и Юлией. В их семье также есть совершеннолетний сын. Дети относятся к 1 очереди, значит, 50% жилья и авто делится между женой и сыном.

Сын получает четвертую часть квартиры и машины (половину 50% отца), жена в наследство обретает такую же долю. Но учитывая то, что у Юлии уже имеется 50% имущества, которое по праву принадлежит ей, она остается с 75% собственности.

Сыну же достанется 25%.

Что нужно учитывать при наследовании?

Во время брака стороны могли выбрать удобный для себя режим распоряжения имуществом. Выделяют несколько типов правового режима собственности:

В первом случае регулирование имущественных отношений семьи происходит по гл. 7 СК.

Договорной режим значит, что стороны установили отличный от законного порядок распоряжения собственностью. Правила оформления брачного контракта регламентированы гл. 8 СК.

Так, стороны вправе установить конкретное имущество личной собственностью, а часть объектов отнести к совместно нажитой. Главное, чтобы не были нарушены интересы одной из сторон, поскольку в таком случае брачный договор признается недействительным.

Та собственность, которая отведена по договору умершему, входит в наследственное имущество и передается наследникам.

Что по закону полагается супругу?

Умерший за время жизни мог составить завещание, которым распорядится своей частью имущества. Если же акта последней воли не было, наследование его доли производится по закону. При наличии завещания, супруг вправе выделить свою долю из общего имущества, даже если по документу его не включили в список наследников.

Нередко граждане составляют завещание без учета того, что половина принадлежит второму в паре, из-за чего последний должен судиться за выделение его части из наследственной массы.

Пример 3. Гр. О завещал дом внуку. В то время как половина жилья принадлежит гр. А. Гр. А вправе через суд обжаловать завещание и выделить свои 50% дома, или составить мирное соглашение с внуком, если тот добровольно выделит часть бабушки.

Понятие обязательная доля супруга не имеет ничего общего с обязательной долей категории преемников, указанных в ст. 1149 ГК.

По ст. 1149 ГК выделяется доля из наследственной массы, а не общей собственности супругов, в размере не менее 50% положенной такому наследнику по закону. Норма вступает в силу, если умерший не включил в завещание обязательного наследника. При наследовании по закону раздел наследства происходит по общим основаниям.

Обязательной доли по ст. 1149 лишаются только недостойные наследники.

Важно знать! Но даже будучи недостойными преемниками, такие жены/мужья не лишаются супружеской доли.

Как выделяется супружеская доля?

Смерть одного из супругов считается основанием для выделения доли из общей собственности, ст. 244 и ст. 1150 ГК. На основании такого раздела, имущество, отведенное умершему, включается в наследство и разделяется между наследниками.

Вопросом разграничения долей супругов занимается нотариус. Полномочия возлагаются на того специалиста, который открыл наследственное дело. Обычно это происходит по месту открытия наследства. Право выделять супружескую долю и выдавать соответствующие документы родственникам, возложено на сотрудников нотариата ст. 75 Основ законодательства РФ о нотариате.

Чтобы выделить долю, переживший супруг должен подать соответствующее заявление. При отсутствии такового, как показывает практика, нотариус может не обратить внимание на данный факт.

Супруг может не подать заявление о выделении доли, если недвижимость оформлена на него, и он не желает ею делиться с другими наследниками. Тогда заинтересованные лица вправе самостоятельно ходатайствовать о выделении доли умершего. Нотариус обязуется разграничить части супругов и определить долю, которая подлежит наследованию.

Если доля для наследования не была выделена своевременно, то наследники вправе обжаловать свидетельство о наследстве в суде, где требовать выделить долю и разделить ее по закону.

Как лучше выделить долю?

Наследственные вопросы часто вызывают множество разногласий и диспутов между родственниками, претендующими на получение имущества.

Совместное имущество не так просто разделить, поскольку у каждого свое виденье ситуации.

К примеру, если муж сделал подарок жене в виде авто, но дарственная не была оформлена, машина считается совместной собственностью, в то время как жена относит автомобиль к личному имуществу.

Если возникают проблемы с выделением доли, можно разрешить их двумя способами:

  • составить письменное соглашение с наследниками;
  • подать исковое заявление с требованиями изменить наследуемую долю.

Каждый способ заслуживает отдельного внимания, поэтому рассмотрим их подробнее.

Соглашение о разделе имущества

Ст. 421 ГК устанавливает свободу договоров, это значит, что граждане вправе заключать любые сделки, не противоречащие законным требованиям. Если соглашение о разделе наследственной массы не содержит противозаконные пункты, оно может быть заключено.

Поскольку такая договоренность определяет объем имущественных прав сторон, она заключается в письменном виде. Чтобы документ имел юридическое значение, наследники должны предоставить его в нотариальную контору для заверения. Нотариус проставит специальную отметку, и соглашение вступает в силу.

В договоре стороны добровольно выделяют супружескую долю мужа и жены. Также можно определить, какую часть получит каждый наследник.

Законодательством не установлена единая форма договора. Текст составляется произвольно, нужно указать:

  • какой размер доли каждого супруга;
  • перечень имущества, подлежащего передаче по наследству;
  • список наследников;
  • долю каждого наследника.

Когда мирно прийти к общему согласию не получилось, родственники обращаются в суд.

Иск о выделении доли

В отличие от соглашения, исковое заявление должно подаваться с учетом процессуальных требований, установленных в гл. 12 ГПК. Если заявитель не выполнит правила, суд вправе отказать в рассмотрении заявления.

Истцом по делу будет переживший супруг, ответчиками — претенденты на наследство. В требованиях истец указывает, что желает получить законные права на совместно нажитое за брак имущество, а именно, выделить свою долю.

Требования документа перечислены в ст. 131 ГПК:

  • название судебной инстанции;
  • полные имена истца, ответчиков, их адреса и контактные данные;
  • цена иска — определяется с учетом оценки совместной собственности пары;
  • основной тест — описываются обстоятельства, суть нарушения прав истца, доказательства, статьи закона;
  • требования о выделении супружеской доли в совместно нажитом имуществе и признании на эту часть права собственности истца;
  • список приложений, подтверждающих описанное;
  • дата и подпись.

Заявитель должен предоставить паспорт, свидетельство о смерти, свидетельство о браке, документы на нажито имущество, завещание (при наличии). Если есть другие бумаги, имеющие отношение к делу, нужно их приложить.

Срок исковой давности по таким делам составляет 3 года, ч. 7 ст. 38 СК.

Можно ли отказаться от супружеской доли?

Супружеская доля пережившего супруга не включается в наследственную массу. Но муж/жена вправе отказаться от своей части. Для этого пишется заявление с отказом выделить имущество из совместной собственности, ст. 9 и ст 236 ГК.

Важно! После подписания такого заявления, супруг теряет право собственности на имущество.

Заявление оформляется в письменном виде и заверяется нотариусом. Последний не вправе отговаривать клиента, он должен разъяснить последствия отказа.

После этого нотариус вносит отказную часть в наследственную массу и разделяет ее между наследниками.

Если отказное заявление не подается, нотариус не может включить в наследство супружескую долю пережившего мужа/жены.

Скачать заявление об отказе от доли

Как изменить супружескую долю?

Выше уже было сказано, что совместная собственность разделяется пополам. Но по закону допускается выделить одному из супругов большую или меньшую долю, нежели половина.

По ст. 9 СК изменения в размер доли могут быть внесены при наличии таких обстоятельств:

  • если от брака остались дети до 18 лет;
  • жена/муж нетрудоспособны;
  • супруг причинил убытки второй стороне.

Нанесенным ущербом по последнему пункту считаются случаи алкоголизма, наркомании, зависимость от азартных игр. Полный перечень обстоятельств в законе отсутствует, каждый случай рассматривается индивидуально.

Может ли бывший супруг претендовать на наследство?

По общему правилу развод служит основанием прекращения личных и материальных обязательств граждан друг перед другом, включая права наследовать друг за другом. Отсутствие брачных уз превращает бывших супругов в чужих людей, так как в законе в числе родственников не указываются бывшие жены и мужья.

Бывший супруг вправе наследовать, только в таких случаях:

  • если наследодатель укажет его в завещании;
  • если от брака остались дети до 18 лет, и родитель, будучи их представителем по закону, вступает в наследство от их имени;
  • если гражданин является обязательным наследником по закону, например, после развода остался на иждивении наследодателя до его гибели.

Справка! Доля из общей собственности не выделяется, поскольку при разводе уже был произведен раздел имущества. Каждый остался со своей частью, и совместно нажитое имущество перестает существовать.

Источник: https://glavny-yurist.ru/supruzheskaya-dolya-v-nasledstve-po-zakonu-posle-smerti-supruga.html

Выделение супружеской доли в 2020 году: инструкция и документы

Как оформить супружескую долю

Недвижимое имущество, нажитое в законном браке, считается совместным, супружеским и находится в общем пользовании семейной пары. Со временем может возникнуть ситуация, при которой понадобится произвести выделение супружеской доли из общего имущества. Сделать это можно мирным путем по обоюдному согласию сторон либо с помощью судебных органов.

Понятие супружеской доли

Законодательством допускается право на владение одним и тем же имуществом сразу нескольких лиц.

Недвижимое имущество, построенное либо купленное в браке, может принадлежать обоим супругам без выделения долей. Вторая форма собственности предполагает владение определенными частями домовладения.

К совместной собственности закон относит супружеское имущество, которым семейная пара владеет без выделения долей.

Семейный кодекс регламентирует право состоящих в законном браке супругов на распоряжение и владение совместно приобретенным супружеским имуществом:

  1. Ст. 34 СК РФ дает определение имущественной принадлежности и поясняет, что считается совместной супружеской собственностью.
  2. Ст. 37 СК РФ регламентирует понятие личного имущества и признает таковым, полученные в наследство средства, недвижимость либо собственность, приобретенную до бракосочетания одним из супругов. Признать такое имущество совместно нажитым можно по решению суда.

Суд может отнести личное имущество в категорию совместно нажитого, только в том случае, если в его реконструкцию либо ремонт были вложены значительные суммы совместно заработанных средств (полная перепланировка дома и капитальный ремонт здания).

Состав общего имущества и как рассчитать из него долю супруга

Согласно существующему законодательству у мужа и жены равные права на приобретенную в браке недвижимость. При разделе супружеского имущества жилище должно быть поделено пополам.

Внимание! Тому, с кем остается жить общий ребенок, суд может оставить больше имущества, отступив от принципа равенства.

Каждый из супругов может предложить второму выкупить вторую половину дома. Если стороны не приходят к соглашению, квартира или дом могут быть:

  • проданы другим собственникам с последующим разделом вырученных средств;
  • разменяны на два раздельных жилья;
  • оставаться в дальнейшем совместном владении, но с определением долей.

Изменение доли может происходить вследствие юридически значимых событий:

  • наследования семейной парой либо одним из супругов частей жилища, принадлежавших умершим собственникам;
  • дарения;
  • покупки доли.

К примеру, если при покупке дома было оформлено долевое владение между семейной парой и их родственником, в случае его смерти доля переходит к тому из супругов, с кем он состоял в кровной связи. После наследования новый владелец имеет права на большую часть домовладения.

Что такое брачный договор

По закону супружеское имущество делится пополам только в том случае, если между ними не был заключен брачный договор, в котором были оговорены иные варианты раздела собственности.

Брачный договор по своей сути является супружеским контрактом, в котором оговариваются имущественные права и обязанности между мужем и женой.

Заключить такого рода договор супруги имеют со дня подачи заявления в ЗАГС и в любой момент до расторжения брака. Контракт, заключенный до свадьбы, вступает в силу только с момента официальной регистрации отношений.

Чаще всего брачный договор заключают граждане, находящиеся в процессе расторжения брачных отношений.

Брачный контракт позволяет избежать долгой тяжбы и конфликтов в процессе раздела имущества. В договоре может быть оговорен режим раздельной собственности на регистрируемое движимое и недвижимое имущество.

Такая форма владения выгодна лицам, состоящим в повторном браке и имеющим своих детей. В случае смерти своего родителя дети не смогут претендовать на жилище и другие виды собственности второго супруга.

Брачный контракт имеет силу только в том случае, когда он заверен нотариально. Устные договоры никакой силы не имеют. Изменить условия контракта можно до тех пор, пока супруги находятся в браке.

Выделение доли в браке

Житейских ситуаций, которые приводят супругов к решению о необходимости выделения доли в жилище, достаточно. Причинами для обращения в суд по вопросу раздела имущества могут быть:

  • овдовевший человек просит определить его долю в совместном браке;
  • с целью передачи своей собственности детям либо любому другому лицу, организации;
  • второй супруг зависим от алкоголя, наркотиков;
  • выделение доли в жилище, купленном на ипотечные деньги с частичным погашением стоимости за счет средств материнского капитала.

Как выделить доли детей в жилище, можно прочесть здесь.

Выделение долей возможно при соблюдении следующих условий:

  • имуществу не будет нанесен значимый ущерб, который повлечет уменьшение стоимости жилья;
  • жилое помещение после раздела может использоваться только по предназначению;
  • права ни одного из собственников не будут ущемлены.

Раздел жилого помещения усложнен тем, что каждый из собственников должен получить не только комнату, но равнозначные подсобные помещения (кухню, туалет).

По соглашению супругов

На выделение супружеской доли имеют равное право муж и жена. Как выделить долю в совместной собственности, если супруги продолжают оставаться в браке, рассмотрим далее.

Процесс передела совместно нажитого имущества по обоюдному согласию происходит по следующей схеме:

  • супруги приходят к соглашению;
  • составляют примерный текст документа, в котором указываются доли членов семейства в процентном соотношении;
  • заверяют документ у нотариуса.

Бланк соглашения о разделе имущества можно скачать здесь.

Подобные бумаги имеют силу только в том случае, когда они заверены нотариусом. Стоимость услуги нотариальной конторы в этом случае зависит от цены недвижимого имущества. После определения долей каждый из собственников должен передать документы в регистрирующие органы. В Росреестр подают:

  • заявление;
  • нотариально заверенный договор выделения супружеской доли;
  • копии документов, удостоверяющих личности.

Важно. Нотариус заверит только ту сделку, которая является добровольной. Если юрист поймет, что одна из сторон идет на этот шаг по принуждению, договор не будет заключен.

Соглашение составляется на типовом бланке. Договор о выделении долей в общей квартире, должен содержать полную информацию о собственниках, их жилище. В документе содержатся пункты:

  • дата и место заключения договора;
  • паспортные данные обеих сторон;
  • телефоны и иные контакты;
  • местоположение супружеского недвижимого имущества;
  • технические данные о квартире (этаж, жилая и общая площадь);
  • документ купли — продажи или иные бумаги, подтверждающие права супружеской пары на жилище;
  • выписка ЕГРН;
  • доли каждого из собственников жилища;
  • наличие ограничений (арест, обременение).

С арестованным жилищем нельзя совершить юридически значимые действия. Передел долей возможен только с той недвижимостью, на которую не наложены ограничения. Разделить собственность супруги смогут после снятия ареста с квартиры (домовладения). Как это сделать, можно прочесть в этой статье.

Через суд

Написать исковое заявление с просьбой определить свою долю в совместном жилье имеет право любая из сторон. Просьба о разделе жилища может быть обоснована тем, что второй супруг ведет аморальный образ жизни. Следом за определением долей происходит раздел счетов за коммунальные услуги. Выделение долей по суду происходит в следующей последовательности:

  • супруги пытаются договориться о долевом соотношении до суда;
  • истец подает иск, оплачивает государственный сбор;
  • обе стороны представляют суду документы, обосновывающие их притязания.

После судебного заседания выносится решение, его может оспорить любая из сторон. Если супруги удовлетворены полученным результатом, они направляются в офис Росреестра либо в МФЦ с заявлением о необходимости внесения изменения в кадастровые учетные записи.

Образец иска о выделении супружеской доли можно скачать здесь.

Выделение доли после смерти супруга

Один из супругов может требовать выделения собственной доли в совместном имуществе после смерти жены (мужа), если он считает, что:

  • его пытаются незаконным способом лишить права на часть жилой площади;
  • личное имущество умершего супруга должно считаться супружеской собственностью.

Кроме жены (мужа) просить имущественной доли через суд имеют право взрослые дети. Требование может обосновано тем, что жилище было приобретено на средства умершего, в то время как живой родитель в период покупки домовладения (квартиры) нигде не работал.  Проситель подает в суд:

  • исковое заявление;
  • материалы, подтверждающие претензии заявителя к ответчику (протоколы, видео и фото, свидетельские показания, квитанции);
  • бумаги, устанавливающие родственную связь;
  • квитанцию об оплате гос. пошлины;
  • документы, подтверждающие право собственности.

По закону

Вдова (вдовец) может требовать выделения обязательной доли при наличии завещания, в жилище, приобретенном в период брака.

Если жилище было приобретено совместно, переживший супруг имеет право на свои законные 50 % от общей площади жилого объекта. Оставшаяся половина жилища делится между наследниками.

Переживший супруг имеет право выделить обязательную долю при наличии завещания на другое лицо.

Если у покойного были свои дети, то они могут претендовать на часть от 50 %, при этом вдова (вдовец) имеет право на свою долю наследства от второй половины дома. Таким образом, если у покойного было три сына и законная жена, приобретенный в браке дом после его смерти будет разделен так:

  • 50% отходит жене;
  • оставшаяся половина делится на 4 части (3 сыновьям и жене).

В результате из наследства вдове покойного достанется 62, 5 % от домовладения. Каждый из детей покойного получит по 12, 5% от стоимости жилища отца.

По завещанию

В случае если усопший оставил завещание на третье лицо, независимо от этого право на выделение супружеской доли из наследственной массы имеет переживший его муж (жена) Если в документе в качестве наследника указан супруг покойного, обе половины жилья полностью переходят в собственность вдовцу. Оба члена семейной пары вправе завещать свое имущество супругу, независимо от наличия других претендентов на недвижимость.

Как выделить долю после развода

Раздел имущества между супругами может происходить мирным путем, оба заинтересованных лица вправе прийти к общему соглашению, не обращаясь в судебные органы.

Если между бывшим мужем и женой возникает спор, который они не могут решить самостоятельно, суд разделит квартиру.

Выделение супружеской доли после развода будет происходить по существующему закону либо на основе положений брачного контракта, если таковой имеется.

Просто о сложном: Обязательная и супружеская доля в наследстве

Как оформить супружескую долю
Наследование имущества — это регламентированный на законодательном уровне процесс. И наследнику стоит четко соблюдать правила, чтобы собственность перешла к нему в сроки, принятые на правовом уровне. Что же нужно сделать, чтобы начать переоформление?

Что такое cупружеская доля в наследстве:

Супружеская доля в наследстве — это часть общего имущества мужа и жены, приобретенного в браке вне зависимости от того, чьи деньги использовались при покупке. Обычно речь идет о недвижимости и автомобилях, хотя супружеская доля распространяется на все вещи.

Дожить до преклонных лет и умереть в один день получается далеко не у всех супругов. Когда партнер уходит в мир иной, возникает вполне закономерный вопрос: что делать с имуществом усопшего.

В статье мы рассмотрим, как выделить супружескую долю в наследстве, когда оформляется отказ от супружеской доли, и другие особенности.

Находясь в официальном браке, граждане наживают общее имущество: дома, машины и прочее. Помимо этого, к нему причисляют драгоценные вещи и разнообразные предметы роскоши.

Согласно статье 36 СК РФ, личным имуществом является:

  • все нажитое до узаконивания отношений;
  • вещи для индивидуального использования;
  • приобретенное после регистрации брака по договору дарения или в порядке наследования

Супружеская доля — некоторая часть общего имущества. Эта доля причитается исключительно одному, пережившему супругу. И остальные наследники (дети, родители, внуки…) не могут предъявлять на нее права.

Выделение супружеской доли при наследовании

Доля оставшихся в живых мужа или жены при наследовании по закону равняется 50 %.

Например: у гражданки Р. умер муж. Осталась квартира, купленная в ходе совместной жизни. Также в семье есть сын. По закону, гражданке Р. отойдет половина этой квартиры, другая будет поделена между ней и сыном как наследником первой очереди.

Обязательная супружеская доля в наследстве по закону

Супружеская доля в наследстве при наличии завещания, где не упомянут переживший супруг, все равно будет выделена. Например, покойный исключил свою жену из наследственной массы и завещал все детям. Несмотря на такое решение, вдове причитается часть по закону, и она ее получит.

Статья 39 СК РФ регламентирует случаи, при которых доля изменяется.

Она увеличивается при:

  • неспособности супруга к труду (инвалидность, уход на заслуженный отдых);
  • наличии в семье детей, не достигших 18 лет.

Уменьшается при ущемлении интересов семьи одним из супругов:

  • нежелании вкладываться в семейный бюджет;
  • нецелесообразной растрате общего имущества.

Отказ от выделения супружеской доли в наследстве

Супруги имеют возможность отказаться от своей доли в наследстве. Причины могут быть разными, среди которых: отсутствие потребности в дополнительных благах и желание помочь действительно нуждающимся в них родным детям. После нотариального заверения подобного заявления супружеская доля включается в общее наследство и делится между всеми претендентами на него.

Помните: отменить заявление об отказе нельзя.

Действия для отказа:

  • пойти к нотариусу, принимающему по месту открытия наследства. Чаще всего это место, где почивший жил до момента смерти;
  • написать заявление об отказе от выделения супружеской доли из общего имущества. Там же можно указать лиц, в пользу которых отчуждается доля;
  • далее заявитель получает наследство в общем порядке или вовсе от него отказывается.

Чтобы заявление было юридически верным, нужно обязательно сопроводить его документами: паспортом заявителя, свидетельством о смерти или иными доказательствами смерти наследодателя, свидетельством о браке.

Новое в супружеском наследственном праве

С 01.06.2019 официально состоящие в браке граждане смогут оформить совместное завещание. Это нужно будет сделать у нотариуса, записав видео обращение (если и муж, и жена не станут возражать против съемки).

Супруги сумеют:

  • сделать наследником совместно нажитого и личного имущества абсолютно любого человека;
  • четко определить доли нескольких наследников;
  • лишить наследства законного претендента без объяснения причин.

Но несовершеннолетним наследникам и иждивенцам не стоит беспокоиться: их доли в наследственной массе останутся неотчуждаемыми.

Совместное завещание можно будет отменить при жизни обоих супругов или по инициативе супруга, пережившего свою половинку. Кроме того, оно теряет свою силу после развода.

Обязательная доля в наследстве

Роль нотариального заверения принятия обязательной доли в наследстве

Нотариус выступает гарантом соблюдения интересов лиц, которые имеют право на обязательную долю. В процессе ведения наследственного дела юрист выявляет обязательных наследников умершего:

— несовершеннолетних и нетрудоспособных детей;

— нетрудоспособных родителей или супруга (супруги);

— лиц, находившихся на иждивении, т.е. полном содержании или получении помощи от наследодателя на регулярной основе не менее 12 месяцев до его смерти.

После выявления обязательных преемников им на основании ст. 73 Законодательства о нотариате разъясняется объем прав в отношении имущества покойного. В ряде случаев нормы ст. 1149 ГК для лиц, которые получают долю в наследстве в особом порядке, реализуются за счет имущества из завещательного распоряжения. Учитывая установленный законом приоритет завещания, перечисленные в нем объекты рассматриваются на предмет выделения обязательной доли в последнюю очередь.Расчет и раздел на части наследственной массы производится нотариусом. Величина обязательной доли не может быть меньше ½, которую бы получил преемник, наследуя имущество в общем порядке по закону (п.1 ст. 1149 ГК). После соблюдения предписанных процедур и при отсутствии претензий со стороны заинтересованных лиц, обратившихся в суд, нотариусом оформляется свидетельство о наследстве.

Защита интересов детей

Согласно ст. 1116 ГК , на имущество покойного согласно ст. 1116 ГК может претендовать еще не рожденный, но уже зачатый к моменту смерти наследодателя ребенок.

В этом случае раздел наследственной массы откладывается до момента появления на свет еще одного претендента на долю. Ребенок становится субъектом правоотношений.

Если имущество было перераспределено до его рождения, то все проведенные сделки признаются ничтожными.

Обязательная доля наследства предоставляется несовершеннолетнему до достижения им возраста 18 или 23 лет при получении образования на очном отделении.

Вступление в брак и другие способы приобретения ребенком эмансипации не влияют на наличие у него прав на получение наследства в особом порядке. Нетрудоспособными признаются дети, ставшие инвалидами до 18-летнего возраста.

При завершении процедуры усыновления несовершеннолетнего ребенка после смерти наследодателя, он имеет равные с родными детьми права, в т.ч. на безусловное получение части имущества.

Преемник может отказаться от обязательной доли, процедура осуществляется по месту открытия наследственного дела. Его решение носит безоговорочной характер – не принимается к рассмотрению отказ в виде передачи прав на имущество другому наследнику (ст. 1158).

Заявление передается лично, по почте или через доверенного представителя. Мотивация и обоснование такого желания не предоставляются.

Если отказ совершает несовершеннолетний гражданин либо лицо, признанное частично или полностью недееспособным, необходимо присутствие в момент нотариального удостоверения заявления работников органов опеки (ст. 1157 ГК).

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5e51f0ba11638a2a18c14a36/prosto-o-slojnom-obiazatelnaia-i-suprujeskaia-dolia-v-nasledstve-5e9da5d965d5b620781ef139

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.