Как оформить раздел имущества без суда

Содержание

Как разделить имущество при и после разводе без суда

Как оформить раздел имущества без суда

» Раздел имущества » Как разделить имущество при и после разводе без суда

2 769 просмотров

Разделить имущество можно как до момента расторжения брака, так и после него. Если рассматривать только вариант без судебного разбирательства, то следует обратить внимание на добровольное соглашение. Этот документ может быть заключен в любой момент и включать в себя любые пункты и позиции. Главное требование, чтобы обе стороны были согласны со всеми положениями.

Условия для раздела имущества без суда

Есть два условия, при которых раздел имущества может производиться без суда.

Согласие

Супруги разводятся по обоюдному желанию, не имеют друг к другу никаких претензий, у них нет несовершеннолетних детей и спорного имущества. Подобное случается редко, но, если все же ситуация сложилась именно так, достаточно заключить соглашение, в котором все имущество разделяется между бывшими мужем и женой так, как они об этом договорились.

Супруг недоступен

Другое условие связано с фактической недоступностью супруга, при которой он никак не может оспорить решение суда и требования второй половинки. Следует учитывать, что в большинстве случаев тут все же нужно будет обращаться в суд, но не за разделом имущества, а за разводом. К таким ситуациям относят:

  • Супруг в тюрьме и пробудет там очень долго (или вообще неограниченное количество времени).
  • Супруг признан недееспособным.
  • Супруг умер или признан таковым.
  • Супруг признан без вести пропавшим.

Во всех указанных ситуациях, вторая половина имеет права потребовать развода в судебном порядке и ее иск, скорее всего, будет удовлетворен.

Пример: Муж Васильевой И.П. пропал в зоне ведения боевых действий. О нем долгие годы нет никакой информации и на связь он не выходил.

Васильева, устав от ожидания и встретив другого человека, хочет подать иск в суд с требованием расторгнуть предыдущий брак одновременно с признанием пропавшего супруга погибшим. Если все условия для этого выполнены и ни у кого нет претензий, иск будет удовлетворен.

В этой ситуации делить имущество бессмысленно, так как по закону оно переходит по наследству и большую часть получает именно жена.

Имущество может быть разделено как непосредственно при расторжении брака, так и по прошествии некоторого времени. Рассмотрим оба варианта, благо они фактически не отличаются друг от друга.

Раздел имущества при разводе без суда

Значительная часть супругов разделяет имущество сразу при разводе, чтобы в дальнейшем не возникало никаких спорных ситуаций. Они просто не планируют как-либо пересекаться друг с другом в будущем и хотят сразу решить все возможные разногласия. В этом случае они заключают соглашение, в котором и описывают имущество, а также указывают, на какие доли оно делится, и кому они достаются.

Порядок действий

  1. Провести оценку всего имущества, подлежащего разделу. Можно это сделать самостоятельно, лишь бы обе стороны были согласны с указанной стоимостью.

    Если по каким-то причинам цену невозможно определить, придется оплатить услуги оценочной компании, так как заявление обязано содержать общую стоимость всего имущества. Это важно для определения размера государственной пошлины.

  2. Обговорить все особенности соглашения со второй стороной.
  3. Составить соглашение*.
  4. Обратиться к подходящему нотариусу с просьбой заверить документ.
  5. Действовать в соответствии с пунктами заключенного соглашения.

*Нотариусы обычно все равно берут деньги за свои услуги. Есть смысл составлять соглашение прямо в нотариальной конторе, используя тот бланк и пример, который предоставит нотариус.

Главный элемент соглашения – перечень имущества с четким определение того, кому и какая часть достается. Очень важно, чтобы в документе не было фраз, предполагающих двойное толкование, иначе его можно будет оспорить в суде. В остальном, особых требований к форме нет. Можно, в качестве примера, воспользоваться данным образцом:

Скачать соглашение о разделе имущества при и после развода без суда

Документы

Основной документ – паспорт. Супруги, подписывающие соглашение обязаны предоставить их, чтобы нотариус понимал, что это именно те люди, соглашение которых он заверяет.

Других требований к документации обычно не бывает, так как предполагается, что муж с женой разделяют свое имущество и они оба согласны с тем, каким образом будут делиться все объекты.

Тем не менее рекомендуется всегда иметь на руках все правоустанавливающие документы, так как они могут потребоваться в любой момент.

Расходы

  • Госпошлина: 0,5% от суммы соглашения, но не более 20 000,00 рублей.
  • Услуги нотариуса: около 5 тысяч рублей.
  • Услуги оценочной компании: от 1 тысячи рублей и выше, в зависимости от типа имущества, подлежащего оценке.

Пример расчетов: Супруги планируют разделить квартиру, стоимостью в 2 миллиона рублей, машину за 500 тысяч рублей и бытовую технику, общей стоимостью в 200 тысяч рублей. Общая сумма соглашения составляет 2000000+500000+200000=2 700 000,00 рублей. 0,5% от это суммы составит 13 500,00 рублей. Это госпошлина.

Отдельно нужно заплатить 5 тысяч рублей нотариусу и около 4 тысяч оценочной компании. Общие расходы составят 13 500 + 5000 + 4000=22500,00 рублей. Эту сумму в рамках соглашения также можно разделить на две части.

Соглашение – документ добровольный и его можно заключить в любой момент, даже если прошли сроки исковой давности. Главное – согласие обоих бывших супругов. В отличие от судебного иска, не нужно ждать заседания или решения суда. Все решается сразу же у нотариуса, с момента заверения соглашения или того момента, когда он вступит в силу.

Пример: Соглашение может иметь отложенную дату действия. Например, супруги могут подписать этот документ, но вступит он в силу только после того, как произойдут определенные события.

Предположим, что супруги еще в браке приобрели квартиру в доме, который еще строится. Смысла делить то, чего пока даже не существует, нет.

И потому они приняли решение о том, что соглашение о разделе начнет действовать с даты введения объекта в эксплуатацию, чтобы сразу разделить недвижимость на две части или продать ее.

В этом случае также используется вариант с соглашением. Оно может быть заключено в любой момент и потому в данном случае не играет роли, происходит ли раздел до развода или после.

Однако нужно учитывать тот факт, что все имущество, нажитое любым из супругов уже после развода, не подлежит разделу ни при каких условиях.

Исключение составляют ситуации, когда любая из сторон добровольно соглашается включить свое личное имущество в соглашение. Обычно это происходит в качестве уступки или обмена доли на другой объект.

Альтернативный вариант: брачное соглашение

Еще одним способом разделить имущество без суда является брачное соглашение. Оно обычно заключается в момент вступления в брак и может включать в себя абсолютно любые элементы, в том числе касающиеся раздела имущества.

Пример: В брачном договоре сказано, что все имущество каждого из супругов, нажитое до брака остается его собственностью в любых обстоятельствах.

Те же объекты, которые будут приобретены уже в браке, в случае развода подлежат продаже и разделу выручки между сторонами.

В этой ситуации сразу предусмотрены все особенности и, если дело дойдет до расторжения брака, соглашение не потребуется.

Разделу подлежит практически все, что было приобретено в браке и даже некоторые объекты, полученные в наследство или в дар, если их признать совместной собственностью, но это в нашем случае не актуально, так как признается собственность совместной только в суде. В рамках же добровольного соглашения разделять можно вообще все, что принадлежит супругам, вне зависимости от права собственности. Если они с этим согласны – ограничений нет.

Какое имущество не подлежит разделу

Нельзя делить имущество детей: одежду и обувь, игрушки, средства гигиены и учебные принадлежности. Фактически, разделу также не принадлежат результаты интеллектуальной деятельности любого из супругов, но в случае с соглашением, это также напрямую зависит на владельца этих трудов.

Последствия раздела

После заверения соглашения оно уже не подлежит пересмотру. Исключение составляют ситуации, при которых обе стороны готовы изменить изначальный документ, составить дополнительное соглашение или даже новый договор, в котором будут пересмотрены предыдущие договоренности.

Кроме того, любая из сторон может признать соглашение недействительным в судебном порядке, но учитывая тот факт, что оно заключается исключительно в добровольном порядке, для этого следует предоставить очень убедительные доказательства.

Соглашение – лучший выход из сложной ситуации с разделом имущества при разводе. Но даже несмотря на добровольный характер этого документа, составлять соглашение нужно очень аккуратно, чтобы ни у одной из сторон не было желания нарушить его или изменить в свою пользу. Чтобы добиться такого эффекта, мы предлагаем обсудить текст на нашей бесплатной консультации. Кроме того, наши юристы могут за вас заполнить документ, учитывая все пожелания сторон и особенности законодательства.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/kak-razdelit-imushhestvo-pri-i-posle-razvode-bez-suda/

Можно ли поделить имущество при разводе без суда

Как оформить раздел имущества без суда

Если супруги намереваются расторгнуть брак, им желательно решить официально вопросы с распределением прав собственности на совместное имущество. Большинство граждан действуют для решения проблемы через суд. Но это необязательно.

Можно произвести раздел имущества после развода без суда. Этот вариант доступен и во время бракоразводного процесса. Осуществляется посредством заключения письменного договора.

При решении вопроса стороны ориентируются на нормы СК РФ и ряд федеральных нормативно-правовых актов.

Что можно разделить

Ответ на вопрос, какое имущество может быть разделено супругами добровольно без привлечения судебной инстанции, будет зависеть от стадии развода. Если стороны только запланировали его, они могут разделить все имущество.

Если бракоразводный процесс уже запущен, разделу будет подлежать только совместно нажитое имущество.

А собственность каждого из супругов, если стороны решат сменить владельца, можно будет переоформлять только на основании договора дарения.

К совместно нажитому имуществу относят всю собственность, которая была куплена супругами в период существования официального брака. При этом не имеет значения, на кого оформлено свидетельство о праве собственности. Это может быть и один из супругов.

Имущество все равно считается общим. При установлении правового статуса не учитывают и тот факт, кто из супругов зарабатывал основную часть денежных средств. Почти все доходы, полученные в период брака, считаются общими.

Даже если один из супругов не работал вовсе, а лишь занимался ведением домашнего хозяйства.

В качестве общего имущества, подлежащего разделу, рассматривают:

  1. Недвижимость, а также движимое имущество, включая денежные средства и ценные бумаги.
  2. Банковские вклады, доли в бизнесе.
  3. Трудовые доходы, пенсионные выплаты, стипендии, доход от сдачи имущества внаем.

Раздел имущества во время развода

Если стороны не желают привлекать судебные органы к разделу имущества, им необходимо просто самостоятельно оформить документ о разделе и подписать его. Если речь идет только о совместном имуществе, можно составить соглашение о разделе.

Соглашение

Составление текста соглашения о разделе желательно доверить профессиональному юристу. Особенно, если стороны намереваются разделить одновременно несколько имущественных объектов.

На нашем сайте желающие могут ознакомиться с образцом соглашения о разделе имущества. И скачать его в случае необходимости.

Для соглашения не разработано единой формы, поэтому составляется оно произвольно. Но обязательно включает следующую информацию:

  1. Наименование документа.
  2. Место подписания.
  3. Основные данные сторон-участниц (ФИО, даты рождения, адреса постоянной регистрации, реквизиты гражданских паспортов).
  4. Сведения о гражданском состоянии сторон, т.е. находятся они еще в браке или уже развелись, с указанием дат и ссылками на свидетельства.
  5. Наличие несовершеннолетних детей с обозначением основных сведений о них.
  6. Перечень имущества, которое стороны намереваются поделить. Нужно обозначить технические характеристики объектов. Например, если речь идет о квартире, следует написать адрес, этаж, количество комнат, площадь, наличие балкона, материал дома и пр.
  7. Как будет распределяться имущество после заключения соглашения.
  8. Дополнительные условия – это необязательный пункт.
  9. Дата составления.
  10. Подписи всех сторон-участниц с расшифровкой.

При составлении важно учитывать, что текст соглашения не должен нарушать действующее законодательство. Например, супругам запрещено его условиями ущемлять права третьих лиц.

После составления соглашение надлежит обязательно заверить нотариально.

Необходимые документы

Расходы и сроки

Раздел имущества при разводе через суд – затратное мероприятие, т.к. в качестве госпошлины потребуется внести немаленькую сумму. Если стороны подписывают соглашение, за услуги нотариуса по заверке документа им потребуется оплатить государственную пошлину в размере, который зависит от стоимости имущества:

  • 2 тыс. руб. + 0,3 %, если стоимость составляет до 1 млн. руб.;
  • 5 тыс. руб. + 0,2 %, если стоимость составляет от 1 млн. руб., до 10 млн. руб.;
  • 23 тыс. руб. + 0,1 %, если стоимость составляет от 10 млн. руб.

Максимальный тариф установлен в размере 500 тыс. руб. (ст. 22.1 «Основ законодательства РФ о нотариате»).

Удостоверение соглашения у нотариуса заверяется в течение одного дня. Документы на проверку можно сдать заранее.

Если супруги будут пользоваться услугами юриста при составлении соглашения, дополнительно потребуется заплатить от 3,5 тыс. руб. в зависимости от сложности и объема. Срок составления будет зависеть от количества делимого имущества.

Раздел имущества после развода

Раздел имущества может быть осуществлен и после расторжения брака любым способом. Т.е. супругам не возбраняется через 10 лет после развода заключить соглашение о разделе.

А если они намереваются действовать через суд, то срок искового давности по таким делам составляет три года (ст. 38 СК РФ), но не от развода, а от момента нарушения имущественных прав. Т.е.

поделить совместную собственность на практике можно через много лет после официального расставания.

Раздел имущества супругов проще провести в договорном порядке без привлечения суда, если стороны не имеют существенных претензий друг к другу. Для этого требуется составление соглашения о разделе, которое после подписания заверяется нотариально.

Источник: https://razdel-imushhestva.org/sovmestnoe/mozhno-li-podelit-imuschestvo-pri-razvode-bez-suda.html

Раздел имущества без суда

Как оформить раздел имущества без суда

Запланированную свадьбу многие люди ожидают с радостью и трепетом, и не предполагают, что их может ожидать развод, в процессе которого обе стороны испытывают массу стресса и горечи.

Конечно же, можно и даже нужно постараться разрешить конфликтную ситуацию между супругами в браке, ведь во всех отношениях бывают периоды разногласий и ссор.

Однако, при невозможности поддерживать этот союз, необходимо как можно более цивилизованно и благоразумно подойти к процессу его завершения.

С позиции юридической практики можно утверждать, что имущественные споры, связанные с такими личными и тяжелыми с моральной точки зрения ситуациями как разводы, являются одними из самых трудноразрешимых.

В этом случае назначение юриста не ограничивается составлением лишь правовых документов и представительством в суде: очень важно провести переговоры с обеими сторонами, выяснить их требования и предоставить рекомендации для наиболее эффективного и спокойного урегулирования спора.

1. Какое имущество можно делить?

Семейный кодекс РФ устанавливает два вида режимов собственности супругов: законный и договорный.

Законный режим имущества, то есть тот, который существует в браке при отсутствии брачного договора — это режим совместной собственности, в рамках которого муж и жена имеют право ровно на 50% общего имущества.

В соответствии с положениями семейного законодательства РФ в случае развода происходит раздел совместно нажитого имущества, примерный перечень которого установлен 34 статьей СК РФ:

  • доходы обоих супругов, полученные по трудовому договору или в качестве индивидуального предпринимателя; различные пособия и выплаты;
  • любое недвижимое, а также движимое имущество, если оно куплено на общие доходы обоих супругов;
  • вклады в различные кредитные и другие коммерческие организации;
  • капитал супругов в различных АО, ООО и т.д.

Важно отметить, что закон защищает супруга, который во время брака воспитывал детей, занимался бытом семьи, но не имел собственного источника дохода — ему в равной степени принадлежит право на общее имущество супругов. Более того, в исключительных случаях его доля может быть увеличена судом.

А вот другая сторона судебного усмотрения не обошла супругов, которые уклонялись от поиска работы и создавали тем самым сложности для своей второй половины: их долю суд вправе урезать.

Совет юриста:

Помните, что без брачного договора раздел имущества при разводе будет происходить независимо от того, на кого именно из супругов оформлена конкретная вещь, а также кто из них является акционером, участником ООО и т.п.

2. Какое имущество нельзя делить?

Необходимо уточнить, что не все имущество будет считаться общим при расторжении брака.

Так, имущество, которым обладал каждый из супругов до регистрации брака, а также то, которое он получил в дар или по наследству, будет считаться личным, а не совместным.

Из других очевидных исключений можно назвать те персональные вещи, которыми пользовался только один из супругов, например, одежду, украшения или телефон, которые также являются личной собственностью. 

Вместе с тем суды решают этот вопрос несколько двояко, исходя из соотношения стоимости этого имущества и уровня жизни и доходов супругов.

Например, если во время брака муж купил дорогой Iphone в кредит, который супруги впоследствии выплачивали много месяцев из общих средств, половину платежей суд может возвратить супруге.

Сюда же относятся и предметы роскоши (согласитесь, термин тоже довольно размытый: что для одного роскошь, для другого обычный предмет обихода) и исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности: они принадлежат только автору.

Что же касается детей, то их личные вещи (в том числе, книги, одежда, необходимые для различных кружков предметы) не участвуют при разделе имущества их родителей, а передаются тому из них, с кем в дальнейшем будут проживать дети. Тоже самое касается и вкладов в банках, которые внесли родители на имя своих детей: эти деньги принадлежат детям.
Совет юриста:

Очень важно понимать, что в разделе общего имущества супругов не все так однозначно:

  • с одной стороны, личное имущество мужа или жены можно признать общей собственностью этой пары, если имеется факт того что кто-то из них во время брака вложил свои или общие средства в это имущество, что в свою очередь повысило его цену (например капитальный ремонт недвижимости);
  • с другой стороны, имущество, купленное мужем или женой после фактического завершения семейных отношений во время их раздельного проживания, можно признать личной собственностью этого супруга.

Необходимо учитывать, что такого положения вещей можно достичь как в договорном порядке, так и в судебном порядке.

3. Когда можно делить имущество?

Как закреплено в статье 38 СК РФ, раздел имущества можно осуществлять и во время брака, и после его официального расторжения. Это может понадобиться, например, в случае, когда у мужа или жены есть взыскивающий долг кредитор: для этого он может потребовать разделить имущество принудительно, чтобы затем обратить взыскание только на долю своего должника.

Совет юриста:

Помните, что если брак уже официально расторгнут, то требования о разделе совместно нажитого имущества, за редкими исключениями, можно предъявлять только в течение трех лет.

4. Что такое соглашение о разделе имущества?

Существует две процедуры раздела имущества: по обоюдному соглашению и в судебном порядке.

Сейчас не так часто (как хотелось бы юристам) можно встретить пары, которые расстаются абсолютно спокойно и способны самостоятельно принять общие важные решения, а также договориться о всех последствиях их расставания. Если это ваш случай, можно рекомендовать заключить соглашение о разделе имущества. 

По сути, это договор, в котором муж и жена совместно определяют и фиксируют, какое имущество и кому будет принадлежать в случае, если брак даст трещину. 

Статья 38 СК РФ устанавливает требование нотариального удостоверения данного соглашения, без этого оно будет недействительным. Росреестр в своем Письме от 31 марта 2016 г.

№ 14-исх/04224-ГЕ/16 также уточнил, что супруги вправе разделить имущество в натуре или определить их доли; к тому же они вправе заключить соглашение об определении долей в общем имуществе, которое также должно быть удостоверено нотариусом.

Если договориться обо всем имуществе не представляется возможным, то можно разделить и его часть. В таком случае остальное, нераспределенное общее имущество так и останется общим, и оно будет впоследствии делиться по общим правилам семейного законодательства.

На первый взгляд кажется, что соглашение о разделе имущества составить достаточно просто, ведь Семейный кодекс не предъявляет к нему никаких серьезных требований (кроме нотариального удостоверения), однако это не совсем так.

Во-первых, закрепленные в договоре условия не должны противоречить российскому законодательству в целом, а для не-юриста определить такие противоречия иногда может быть проблематичным. Во-вторых, всегда существует опасность того, что один из супругов более юридически подкован (или уже втайне проконсультировался у юриста) и в итоге будет предлагать выгодные только ему условия.

Учитывая все риски, разработку проекта соглашения можно рекомендовать доверить специалистам в области семейного справа, которые разъяснят обеим сторонам все их права и обязанности, а также последствия, к которым приведет каждое из зафиксированных условий.

Но если же между супругами существует неразрешимый конфликт и все встречи и попытки договориться заканчиваются лишь большим скандалом, лучше обратиться сразу в суд с требованием о разделе общего имущества. Не лишними в этой ситуации будут и судебные представители, которые избавят стороны от необходимости встречаться лицом к лицу в здании суда – в очевидно конфликтной ситуации.

Источник: https://Kraynev.ru/press-centr/publikacii/razdel-imushchestva-bez-suda/

Как разделить имущество без суда при разводе

Как оформить раздел имущества без суда

Развод это всегда неприятная процедура. Два человека, которые еще совсем недавно были одной семьей, начинают ругаться и делить имущество. И это действительно серьезная проблема как разделить имущество после развода без суда, так чтобы окончательно не разругаться и сохранить хотя бы какие то человеческие отношения. При этом чтобы подлить все поровну и все остались довольны.

Что это такое

Если рассматривать раздел имущества супругов без суда, то это будет своего рода сделка, в которой будет определенно, какое имущество кому из супругов будет принадлежать.

Подобное соглашение включает несколько этапов:

  • Между супругами должен быть достигнут определенный компромисс. Лучше всего если они еще во время брака договорились, какое имущество и кому именно должно принадлежать, что будет считаться собственностью мужа, а что жены;
  • Нужно собрать полный перечень требуемых документов, обратившись в местные органы регистрации;
  • Требуется, чтобы каждый из супругов получил документы о правах собственности и вступил в законное владение.

Процесс раздела имущества, которое муж или жена приобрели во время супружества, обязательно должен быть зарегистрирован в отделении нотариуса. Расценки на услуги должностного лица будут зависеть только от цен в отдельном бюро нотариуса.

Процесс определения имущества супругов во время брака определяется в СК РФ – гл. 7, 8.если говорить именно о брачном договоре или соглашении сторон о разделе без суда, то тут применимы условия положения о заключении сделок ГК РФ – ст. 153-165.1.

В случае если мирно разрешить проблему не получится, и дело все-таки будет разбираться в суде, то тут уже будет действовать Постановление Пленума ВС РФ № 15 от 5.11.1998 г.

Что подлежит делению

В список того что должно подлежать дележки входит все совместно нажитое имущество супругов.

Полный перечень такого имущества определяется п.2 ст. 34 СК РФ:

  • Совместно нажитая недвижимость, а также все движимое имущество;
  • Доходы от бизнеса, работы результатов интеллектуальной деятельности, пособия пенсии (исключения составляют только выплаты по разного рода компенсациям);
  • Банковские вклады, паи, доли в уставном капитале организаций, вне зависимости от того на чье имя из супругов они были открыты.

Совместным считается все имущество жены или мужа купленное в браке вне зависимости от того кто именно его приобрел. Главное условие чтобы оно было приобретено на средства общих доходов.

Раздел совместного имущества может происходить в любой момент брака или уже после его расторжения. Стороны обладают правом самостоятельно договориться, что и кому будет в итоге принадлежать.

Еще во время супружества стороны могут оформить брачный договор. В нем подробно будут обозначены обязанности каждой из сторон, а также что и кому будет принадлежать при разводе. подобного документа рассматривается в ст. 42 СК РФ.

Допустимо назначить режим долевого владения, а также совместного или раздельного.

Супругов

На данный момент супруги имеют право разделить свое имущество по взаимному соглашению. В данном документе должен быть указан полный список всех вещей.

Допустимо разделение части имущества. На прочее нажитое вместе в браке имущество распространяется правило совместной собственности. В случае добровольного и взаимного согласия стороны обязательно должны оформить соответствующее соглашение.

Совместно нажитого

Дележу может подлежать только совместно нажитое имущество. При этом супруги имеют в самостоятельном порядке определить, какие вещи могут достаться каждому из них в случае развода без обращения в суд.

Аналогичный подход может быть выбран, в случае если стоимость совместно нажитого имущества не равноценна стоимости общенажитого имущества. Затраты а попросту не оправданы.

Таким совместно нажитым имуществом могут считаться любые вещи, которые были приобретены во время брака кем-либо из супругов.

При разводе

Вопрос о том, как будет происходить раздел совместной собственности, может быть решен и при разводе. В этом случае обязательно требуется воспользоваться услугами нотариуса. Подобная договоренность в обязательном порядке должна быть удостоверена.

При этом некоторые вещи не могут подлежать разделу. В частности те, которые нужны им общим детям (например, книги, музыкальные инструменты, детская одежда, игрушки и прочее).

Не могут делиться вклады, которые были открыты на имя общих детей супругов, а также личные вещи каждого из них.

У супругов есть законное право добровольно разделить имущество уже после развода. Это можно сделать практически в любое время.

Тут есть всего два важных условия:

  • Супруги должны суметь договориться между собой;
  • Соглашение должно быть правильно оформлено.

Подобное соглашение также должно официально быть задокументировано и подтверждено печатью и подписью в нотариусе.

Как оформить

Процесс раздела имущества без помощи суда через нотариуса может происходить с предоставлением ранее оформленного и составленного документа. В отделение нотариуса можно получить консультацию относительно интересующих супругов (или уже бывших супругов) вопросов.

При необходимости составить текст договора можно уже находясь в нотариусе. Главное чтобы супруги заранее договорились и определили общую позицию в отношении раздела совместного имущества. Нотариус сможет удостоверить окончательный документ печатью.

После этого документ начнет обладать законной силой и будет обязательным для каждой из сторон. Однако это не лишает их право обратиться в суд для осваивания своих интересов, если в этом будет такая необходимость.

Образец соглашения

Документ обязательно должен быть в письменной форме. Его объем ничем не ограничивается. В нем может указываться абсолютно любая интересующая стороны информация, если это помогает им договориться между собой, не доводя дела до суда.

Брачный договор и соглашение в обязательном порядке должны быть зарегистрированы в отделении нотариуса. Просмотреть образец такого соглашения можно тут:

Как составить правильно

Важно определиться, какое именно имущество будет поделено между двумя супругами (ну или бывшими супругами).

В тексте документа обязательно должна быть информация позволяющая идентифицировать данную собственность, желательно по пунктам и с указанием сведений о правоустановительных документах.

Также требуется точно указать информацию о каждой из сторон договоренности, корректно переписать их личные и паспортные данные.

Необходимые документы

Требуется оформить документ и удостоверить его законность в нотариусе. К соглашению обязательно следует приложить правоустановительную информацию. Это будет основанием для передачи собственности.

Допустимо оформить раздел собственности в виде дарения имущества одному из супругов.

Важно в процессе раздела имущества не забыть учесть интересы общих детей, если они есть. Возможно, придется заплатить государственную пошлину каждым из супругов в процессе регистрации бывшим супругом его прав владения.

Раздел совместно нажитого имущества должен представлять собой добровольное решение сторон. С течением времени один или каждый из супругов могут прийти к выводу, что в результате подобной сделки их права были нарушены.

Например при составлении брачного договора суд может признать его условия недействительными, вне зависимости от того какой именно режим собственности был установлен для каждого из супругов.

Срок исковой давности при разделе имущества после развода составляет три года. Это только в случае если дело было доведено до суда (ч.7 ст. 38 СК РФ). При этом какого-либо срока в течение, которого бывшие супруги должны произвести раздел не предусмотрено.

Вне зависимости от того сколько лет прошло с момента развода.

Перед тем как окончательно завершать сделку важно как можно скрупулёзней обговорить все детали и особенности.

В большинстве случаев супруга договариваются и передают друг другу примерно равные по стоимости части их совместного имущества или выплачиваю компенсацию той стороне, которая получила меньшую часть. В более редких случаях одна из сторон добровольно идет на уступки.

Несмотря на то что строгих временных ограничений в отношении того когда начнется раздел имущества нет практика показывает, что чем раньше он начнется тем лучше. Так больше вероятности, что все будет поделено правильно и недовольных не останется.

Чем больше срок с момента развода, тем труднее становится собрать весомые доказательства и показания свидетелей становятся все менее убедительными. Также стороны могу переезжать, терять квитанции, чеки и прочее.

Как платить алименты с ИП на упрощенке? Узнайте далее.

Какой прожиточный минимум на алименты на ребенка в новом законе? Ответ здесь.

Если договориться не получилось, то все имеющиеся разногласия могут быть разрешены в судебном порядке. Если есть такая необходимость, то можно попросить дополнительного совета у квалифицированного юриста. Он подскажет, как правильно провести раздел имущества и кому какая часть полагается.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://101zakon.ru/rastorzhenie-braka/razdel-imushhestva/kak-razdelit-imushhestvo-bez-suda-pri-razvode/

Как поделить имущество после развода без суда?

Как оформить раздел имущества без суда

Обращение в суд для решения спора – вынужденная мера для тех ситуаций, в которых бывшим мужу и жене не удается договориться об условиях раздела. Он  требует значительных затрат сил, денег и времени. Суд может изменить доли супругов на свое усмотрение, если найдет на то причины.

Прежде чем обращаться с иском в суд, следует предпринять попытку разделить имущество без вмешательства третьей стороны. Добровольный порядок раздела включает определенные правила, которые нужно знать бывшим супругам.

Что такое добровольный раздел имущества?

Добровольный радел имущества после развода супругов

Ст. 38 Семейного Кодекса определяет порядок и условия раздела имущества между супругами. Она определяет порядок того, как разделить имущество после развода без суда. При этом, заключение соответствующего соглашения возможно как в течение брака, так и после развода.

Раздел имущества в добровольном порядке подразумевает наличие определенных договоренностей между бывшими супругами об условиях раздела. В число условий включаются:

  • размер долей супругов;
  • перечень имущества, причитающегося каждому супругу;
  • способ раздела (продажа, материальная компенсация и т.п.).

Если у мужа и жены получилось договориться мирным путем, они могут не привлекать судебный орган и осуществить деление в досудебном порядке.

Это важно! Самостоятельный раздел не означает, что имущество делится на словах, без составления договора. Право на общее имущество действует в течение 3 лет, поэтому если документального подтверждения раздела нет, один из супругов может заявить об этом праве, подав исковое заявление в суд.

О том, как делится имущество при разводе, можно узнать подробнее здесь.

Какие должны быть подписаны документы?

Документы для раздела имущества без суда

После того, как супругам удалось договориться о добровольном разделе имущества, необходимо заключить Соглашение о разделе. Оно составляется в двух экземплярах в письменной форме и подписывается обоими супругами.

Это важно! Если общая сумма делимого имущества не превышает 10 тысяч рублей, письменная форма договора не предусматривается.

Договор может предполагать переход права собственности от мужа к жене или наоборот. В таких ситуациях Соглашение подлежит обязательной регистрации в УФРС. Если этого не сделать, право собственности будет недействительным.

Это важно! Если на момент раздела имущества действует брачный договор, который определяет условия деления, соглашение составлять не нужно. Разделение должно происходить согласно договору.

В состав соглашения могут дополнительно входить различные формы договора. Если в результате договоренности супруги решили, что один из них будет владеть имуществом, а другой пользоваться, необходимо подписание договора найма. Соглашение об обмене заключается, если одна вещь получается взамен на другую.

Как правильно составить Соглашение о разделе?

Соглашение о разделе имущества супругов после развода

Заключенный между мужем и женой договор обязательно должен составляться верно с юридической точки зрения. Поэтому большинство юристов рекомендуют заверять документ у нотариуса, хотя это и не является обязательным для его действительности. Если договор содержит нарушения, при судебном рассмотрении раздела он не будет иметь значения.

Соглашение о разделе должно содержать:

  • данные супругов (ФИО, паспортные данные, место жительства);
  • форма отношений между сторонами (действующий или расторгнутый брак);
  • предмет договора, правовое определение будущего имущества;
  • перечень вещей и ценностей, переходящих во владение мужа и жены (с исчерпывающим названием);
  • адрес и дата заключения соглашения;
  • подписи обеих сторон и их расшифровки.

Раздел имущества может происходить в неравных долях. Такое обстоятельство необходимо отметить в договоре и пояснить, что оно не является ошибочным. Соглашение также должно содержать указание даты, на которую раздел фактически осуществлен (будет осуществлен).

В документ можно включить условия раздела долгов, если стороны сошлись во мнении. В этой ситуации необходимо как можно более подробно описать кредиты: на кого оформлен, на какую сумму выдан, номер кредита, срок уплаты и размер платежей.

Ипотека является одним из самых проблематичных предметов спора при разделе имущества. При подписании Соглашения супруги могут внести такие условия о ней:

  • деление непогашенной суммы по ипотеке на две части, равно как и недвижимости;
  • переоформление ипотеки на одного супруга, при этом второй компенсирует свою долю долга или берет на себя другое кредитное обязательство.

Если имущество не удается разделить поровну, то один из супругов компенсирует средства соразмерно превышению суммы своей части. Условие о компенсации также должно быть указано в Соглашении о разделе. При этом, может быть проведена экспертная оценка стоимости, чтобы наиболее точно определить сумму компенсации.

Какие могут быть последствия?

Если соглашение на раздел имущества признано недействительным

Если Соглашение о разделе составлено верно и внесено в Государственный Реестр, а также подписаны все необходимые документы и переоформлено право собственности (если оно переходило от одного супруга к другому), негативные последствия такого соглашения не возникнут.

Соглашение о разделе имущества может быть признано недействительным, если:

  • отсутствует регистрация в УФРС;
  • в перечне имущества содержится то, которое не подлежит разделу согласно закону;
  • условия договора существенно ухудшают положение одного из супругов;
  • условия договора нарушают интересы детей;
  • один из супругов недееспособен или обладает ограниченной дееспособностью;
  • соглашение составлено неверно с юридической точки зрения.

Недействительное соглашение может повлечь неблагоприятные последствия – раздел в судебном порядке, обращение кредиторов о взыскании долга и т.п. Срок исковой давности по Соглашениям о разделе имущества составляет 1 год. Это срок, в течение которого можно в судебном порядке доказать его недействительность.

Соглашение о разделе имущества должно быть составлено грамотно, не ущемлять права супругов и их детей. Для проверки грамотности договора рекомендуется обращение к профессиональному юристу.

Источник: https://OdinZamok.ru/rastorzhenie-braka/razdel-imushhestva/bez-suda.html

Как разделить имущество при разводе без суда

Как оформить раздел имущества без суда

/ Раздел имущества / Как разделить имущество при разводе без суда

Просмотров 1600

Расторгнуть брачные узы можно как в ЗАГСе, так и в суде. Все зависит от того, согласны ли на развод оба супруга, а также от того, есть ли у супругов дети. Наличие совместной собственности не является основанием для развода в суде, если супруги способны поделить имущество самостоятельно.

Таким образом, даже если развод в суде неизбежен, это еще не значит, что делить совместную собственность тоже придется в суде. Совсем наоборот, рекомендуется осуществить процесс раздела в договорном порядке.

Это значительно упростит и ускорит процесс, а также поможет сохранить здоровую нервную систему и добрые отношения между бывшими супругами.

Кроме того, самостоятельный раздел совместной собственности экономит средства – ведь при подаче иска в суд требуется оплатить немалую сумму государственной пошлины, зависящую от стоимости имущества.

С чего начинать раздел?

Итак, супруги пришли к выводу, что гораздо предпочтительней делить имущество в договорном, а не судебном порядке. С чего же начать процедуру раздела?

Прежде всего, с диалога. Супругам предстоит не только решить, как будет разделена совместная собственность, но и оформить свое решение в форме письменного документа – брачного договора или соглашения о разделе совместной собственности.

Не стоит откладывать процедуру раздела на неопределенный срок. Чем больше времени пройдет после развода, тем больше вероятность утраты, разрушения, снижения стоимости, незаконного отчуждения имущества.

Брачный договор

Законодательство РФ предусматривает, что помимо законного режима супружеской собственности, допускается договорной режим. Это значит, что муж и жена сами могут регулировать свои имущественные правоотношения.  

С этой целью муж и жена заключают брачный договор. В этом документе могут содержаться любые условия имущественного характера. Например, условия о том, кому какое имущество будет принадлежать — как в браке, так и при разводе.

Главное требование к документу – письменная форма и нотариальное удостоверение. Несоблюдение данного требования влечет за собой недействительность документа.

Заключить брачный договор можно до или во время супружеской жизни. Поэтому позаботиться об оформлении документа необходимо до начала бракоразводного процесса.

Больше узнать о брачном договоре можно в разделе сайта «Брачный договор».

Соглашение о разделе совместной собственности супругов

В отличие от брачного договора, соглашение может быть заключено не только во время брачной жизни, но и в разгар бракоразводного процесса, а также уже после развода.

Соглашение также содержит условия имущественного характера. В нем указывается перечень общего имущества и определяется, кому какое имущество достанется, как будут распределены долговые обязательства — после развода.

Соглашение может охватывать всю совместную собственность, а может касаться исключительно одного или нескольких имущественных объектов (например, недвижимости).

К форме документа закон не предъявляет высоких требований – главное, чтобы он был оформлен в письменной форме, а нотариальное удостоверение – по усмотрению супругов. Однако следует помнить о том, что право собственности на некоторые виды имущества (квартиры, дома, земельные участки, транспортные средства) подлежит государственной регистрации.

Больше узнать о порядке заключения Соглашения можно в статье «С чего начать развод с разделом имущества«.

Какой способ раздела выбрать?

Итак, если муж и жена решили поделить совместную собственность без суда, им придется сделать выбор между двумя документами – брачным договором и соглашением.

Какому из документов отдать предпочтение – зависит от конкретных обстоятельств. Имеет значение стадия бракоразводного процесса, сложность оформления, перечень совместного имущества, особенности налогообложения, необходимость нотариального заверения и оплаты государственной пошлины, необходимость государственной регистрации права собственности.

Практика показывает, что на стадии развода более актуальным является оформление соглашения, тогда как брачный договор больше подходит для супругов, которые хотят урегулировать имущественные отношения с учетом дальнейшей совместной жизни, а не развода.

Если достичь компромисса никак не получается, делить совместную собственность придется уже не за столом переговоров, а в зале суда.

Источник: http://law-divorce.ru/kak-razdelit-imushhestvo-pri-razvode-bez-suda/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.